和歌山県岩出市西安上紀伊駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県岩出市西安上周辺地図ＪＲ阪和線紀伊駅バス17分/「西安上」バス停停歩2分乗り換え案内	3480万円	152.78m² 127.5m²	3LDK	中古住宅 2017年7月(築6年11ヶ月)
＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●南東角地×前面道路幅員約6.0m！●全居室にWICを含む収納スペース、2階に2ヶ所の納戸有！●LDKは約17.4帖＋2面採光。●対面式キッチンが採用されています。●洗面室は勝手口付。キッチン・ホール・勝手口の3方向から出入りが可能。●洋室①に、WICと南向きバルコニー有。●駐車2台可能です。駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

和歌山県岩出市西安上周辺地図
ＪＲ阪和線紀伊駅バス17分/「西安上」バス停停歩2分乗り換え案内

3480万円

152.78m²
127.5m²

3LDK

中古住宅
2017年7月(築6年11ヶ月)

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●南東角地×前面道路幅員約6.0m！●全居室にWICを含む収納スペース、2階に2ヶ所の納戸有！●LDKは約17.4帖＋2面採光。●対面式キッチンが採用されています。●洗面室は勝手口付。キッチン・ホール・勝手口の3方向から出入りが可能。●洋室①に、WICと南向きバルコニー有。●駐車2台可能です。
駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

西安上　３４８０万円 3480万円、3LDK、土地面積152.78m<sup>2</sup>、建物面積127.5m<sup>2</sup> 全居室にWICを含む収納スペース、2階ホールに2ヶ所の納戸有！LDKと各洋室は南向き＋2面採光。和室はLDKに隣接しており、一体利用が可能です。

3480万円、3LDK、土地面積152.78m²、建物面積127.5m² 全居室にWICを含む収納スペース、2階ホールに2ヶ所の納戸有！LDKと各洋室は南向き＋2面採光。和室はLDKに隣接しており、一体利用が可能です。

【岩出市西安上】
南向き！2017年7月築、木造2階建の住まい。和歌山バス「西安上」停まで徒歩2分、JR阪和線「紀伊」駅までバス乗車17分の立地です。
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】
広さ約17.4帖、南・東側の2面採光！南側の2ヶ所は掃き出し窓です。LD部分の一部上部に、化粧梁が施されています。
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。下部は引き出し式の収納スペースです。背面にカップボードと、パントリーとして利用可能な収納スペース有！
【和室】
約3.4帖、用途に合わせてご利用いただけます。3ヶ所の収納スペース付きです。
【キッチン/収納スペース】
キッチンカウンター下部に収納スペースが設けられています。
【キッチン/設備】
3口仕様のグリル付きガスコンロ。料理の同時進行が可能です。
【洗面室】
キッチン・ホールの2方向から出入り可能＆勝手口付きで、家事動線が考慮されています。
【洗面化粧台】
3面鏡が備わっています。ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型です。
【浴室】
オートバス付きの浴室。窓があり、自然換気が可能です。
【2階トイレ】
温水洗浄便座付きです。トイレは各階に設置されています。
【洋室①】
約7.3帖。WICと南向きバルコニーが設けられています。
【洋室①/WIC】
両側にハンガーパイプが設置されており、衣類・小物類を一緒に収納していただけます。
【洋室②】
約10.3帖の広さ。南・東側の2面採光です。2ヶ所にクローゼットが備わっています。
【洋室②】
2ヶ所に出入口があり、間仕切りにより2部屋へ変更可能です(別途工事費要)。
【玄関】
土間部分に物入が設けられています。窓があり、採光が可能です。
【玄関】
ホール部分に、飾り棚として利用可能なシューズボックスが備わっています。
【玄関】
スリット採光の玄関ドアが採用されています。
【カーポート・カースペース】
車2台分が設けられています。LDKの掃き出し窓に面しているので、直接荷物の出し入れが可能です。
【前面道路含む現地写真】
南東角地！前面道路は、二方ともに幅員約6.0mです。

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