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中古住宅京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る地下鉄烏丸線丸太町駅物件詳細 [060Z71233279] - 中古一戸建て - OCN不動産

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京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る丸太町駅中古住宅物件詳細

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京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る周辺地図
地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩3分乗り換え案内

4980万円

66m²
49.58m²

1SK

中古住宅
1949年10月(築74年8ヶ月)

京都御所が徒歩4分にあり、景観保護の観点から美しい街並みが保たれているエリアです。丸太町駅、四条駅の近辺は商業施設、飲食店も充実しており、車がなくても不便のない立地です。ファミリーマート烏丸丸太町店　徒歩2分、フレスコ丸太町店　徒歩2分リビングの大きい窓からは、お庭を一望でき、開放感のある造り。広すぎず、ちょうどいい空間は、のんびり過ごせるおすすめ物件です。ロフト、納戸があるので収納スペースも充実していて、和室7.5帖を広々使うことが出来ます。※本物件は建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可になります（住宅ローンはご利用いただけません）

西方寺町両替町通竹屋町上る（丸太町駅）　４９８０万円 4980万円、1K+S（納戸）、土地面積66m<sup>2</sup>、建物面積49.58m<sup>2</sup>

4980万円、1K+S（納戸）、土地面積66m²、建物面積49.58m²

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京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る丸太町駅中古住宅物件詳細

住所

京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る
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交通

地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩3分
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その他の交通

地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分
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京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩17分
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価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	1SK	築年月(築年数)	1949年10月(築74年8ヶ月)
建物面積	49.58m²（14.99坪）（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	66m²（19.96坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西1.4ｍ接面4.7ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・庭・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2019年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：洗面 2019年1月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西方寺町両替町通竹屋町上る（丸太町駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面）、２０１９年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞屋外広告物歴史遺産型第２種地域、準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域　※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。※売主の契約不適合責任は免責とします。※本物件は現状有姿での取引とします。／＜特徴＞丸太町駅から徒歩３分、京都御所徒歩４分の、１Ｋお庭付きのモダン京町家。ロフト、納戸もあり、収納スペースも充実。セカンドハウス、居住用にいかがでしょうか。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、１５ｍ第三種高度地区、歴史遺産型美観地区　一般地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京都烏丸ル不動産(株) 免許番号：京都府知事（1）第014131号所在地：京都府京都市下京区七条通烏丸東入真苧屋町205ウェル烏丸七条2階 TEL：0120-301062 取引態様：媒介京都烏丸ル不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71233279]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。