京都府京田辺市田辺狐川京田辺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京田辺市田辺狐川周辺地図ＪＲ片町線京田辺駅徒歩13分乗り換え案内	2598万円	96.09m² 87.88m²	4LDK	中古住宅 2021年1月(築3年5ヶ月)
■南東向き■駐車２台可（車両制有り）■フローリングは無垢材■２階にリビング■浴室暖房乾燥機付き■IHクッキングヒーター■食器棚付き・パントリー有り■シューズクローク■ウォークインクローゼット　など日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

京都府京田辺市田辺狐川周辺地図
ＪＲ片町線京田辺駅徒歩13分乗り換え案内

2598万円

96.09m²
87.88m²

4LDK

中古住宅
2021年1月(築3年5ヶ月)

■南東向き■駐車２台可（車両制有り）■フローリングは無垢材■２階にリビング■浴室暖房乾燥機付き■IHクッキングヒーター■食器棚付き・パントリー有り■シューズクローク■ウォークインクローゼット　など
日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

田辺狐川（京田辺駅）　２５９８万円 2598万円、4LDK、土地面積96.09m<sup>2</sup>、建物面積87.88m<sup>2</sup> ２階にリビングがある４ＬＤＫの間取り

2598万円、4LDK、土地面積96.09m²、建物面積87.88m² ２階にリビングがある４ＬＤＫの間取り

2021年建築！
無垢材のフローリング♪
ＬＤＫ約１７条♪
浴室暖房乾燥機付き♪
生活動線良好です♪
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造付けの食器棚とパントリー有り♪
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駐車２台可（車両制限あり）
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ウッドデッキで、プール等いかがでしょうか♪
小窓が多く、日当り・風通し良好です♪
ＩＨクッキングヒーター
1階の玄関近くに手洗いがあります♪
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シューズクロークあり♪

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情報の見方

京都府京田辺市田辺狐川京田辺駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京田辺市田辺狐川周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線京田辺駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩18分乗り換え案内

価格	2598万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2021年1月(築3年5ヶ月)
建物面積	87.88m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	96.09m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面14ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田辺狐川（京田辺駅）　２５９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞２０２１年建築！自然素材の良さを活かした明るいお家♪、長期優良住宅認定通知書・駐車２台可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・南向き販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)大久保営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：京都府宇治市広野町西裏1ー16 サンマルシェ1階 TEL：0120-991260 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)大久保営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z70591135]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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