愛知県岡崎市中之郷町字西島中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県岡崎市中之郷町字西島周辺地図愛知環状鉄道「岡崎」3.2Ｋｍ	3680万円	185.1m² 99.38m²	3LDK	中古住宅 2016年6月(築9年1ヶ月)
■トヨタホーム施工の中古戸建です！□並列駐車4台可能です◎■太陽光・全館空調搭載！□2016年築浅物件につき、快適にお過ごしいただけます。＊＊ライフインフォメーション＊＊■JR東海道本線「岡崎」駅…自転車約16分□六ツ美西部小学校…徒歩約17分■六ツ美北中学校…徒歩約25分□六ツ美西保育園…徒歩約7分■フェルナ井内店…車約5分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪ 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県岡崎市中之郷町字西島周辺地図
愛知環状鉄道「岡崎」3.2Ｋｍ

3680万円

185.1m²
99.38m²

3LDK

中古住宅
2016年6月(築9年1ヶ月)

■トヨタホーム施工の中古戸建です！□並列駐車4台可能です◎■太陽光・全館空調搭載！□2016年築浅物件につき、快適にお過ごしいただけます。＊＊ライフインフォメーション＊＊■JR東海道本線「岡崎」駅…自転車約16分□六ツ美西部小学校…徒歩約17分■六ツ美北中学校…徒歩約25分□六ツ美西保育園…徒歩約7分■フェルナ井内店…車約5分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

愛知県岡崎市中之郷町字西島中古住宅物件詳細

3680万円、3LDK、土地面積185.1m²、建物面積99.38m² LDK広々18帖以上！

岡崎市中之郷町より中古戸建のご紹介です！
明るく賑やかな家族に相応しい日差しあふれるリビングルーム。
※一部CG加工を施しております。
ナチュラルで温かみのあるリビングです。※一部CG加工を施しております。
充実した収納を備えたシステムキッチン。フライパンやお鍋もスッキリと収まります。
窓付きの浴室は換気がしやすく、圧迫感を感じないのでリラックスしてご入浴いただけます。
コンパクトで余計なスペースをとらず、スッキリ収まる洗面化粧台。
明るく開放感のある小窓付きのトイレは、換気も簡単で毎日快適にお使いいただけます。
シンプルでナチュラルな内装デザインは、インテリアにも調和します。
※一部CG加工を施しております。
玄関収納付きで靴や傘の収納場所に困らず、いつでもスッキリと片付く玄関です。
LDKから見渡せるお庭はお子様の外遊びにも目が届くので安心です♪
最大で駐車4台可能です。3台以上のお車をお持ちのお客様もぜひご検討ください。
物件の詳細や諸費用、周辺環境等お気軽にお尋ねください！
角地は圧迫感が少なく、道路からも家が映えます。土地の資産価値にも。
広々としたLDKは大きめの家具を置いても余裕があり、ゆったりとご家族団らんをお楽しみいただけます♪
築浅物件ならリフォーム費用を抑えられたり、保証が引継ぎ出来るケースも。
徒歩圏内に保育園・幼稚園があるので、送り迎えしやすく子育て中のご家庭に嬉しい立地です！
心地良い太陽の光が届きます。毎日の生活を明るくするだけでなく、洗濯物など実用面でも活躍♪
ご夫婦のお車の他、お車の所有が増えた場合や来客用に利用できるメリットがあります！
岡崎駅(愛知環状鉄道線)まで3200m 自転車16分。
岡崎市立六ツ美西部小学校まで1300m 徒歩17分。

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情報の見方

愛知県岡崎市中之郷町字西島中古住宅物件詳細

住所	愛知県岡崎市中之郷町字西島周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「岡崎」3.2Ｋｍ
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2016年6月(築9年1ヶ月)
建物面積	99.38m²（30.06坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	185.1m²（55.99坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.5ｍ　北3.8ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中之郷町字西島　３６８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼現地ご案内大歓迎！／■□トヨタホーム施工／角地／並列駐車４台可能□■、長期優良住宅認定通知書・太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上販売戸数：1戸法令等制限：２２条区域、都市再生特別措置法、景観法、宅地造成等規制法地番２２番３（１４４．３５㎡）私道持分あり（３分の１）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)sumarchハウスボカン岡崎店免許番号：愛知県知事（1）第024391号所在地：愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪24 TEL：0120-115006 取引態様：専任媒介管理コード：B00452-000801 (株)sumarchハウスボカン岡崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77632452]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県岡崎市中之郷町字西島 中古住宅 物件詳細

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