岐阜県岐阜市岩崎２岐阜駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県岐阜市岩崎２周辺地図ＪＲ東海道本線岐阜駅バス23分/「下岩崎」バス停停歩5分乗り換え案内	250万円	385.73m² 84.06m²	6DK	中古住宅 1954年1月(築71年7ヶ月)
訳アリ物件（水道管が隣地から引き込まれている）のため、お値打ちになっております！　お問い合わせお待ちしています！セットバック要・角地

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(築年数)

岐阜県岐阜市岩崎２周辺地図
ＪＲ東海道本線岐阜駅バス23分/「下岩崎」バス停停歩5分乗り換え案内

250万円

385.73m²
84.06m²

6DK

中古住宅
1954年1月(築71年7ヶ月)

訳アリ物件（水道管が隣地から引き込まれている）のため、お値打ちになっております！　お問い合わせお待ちしています！
セットバック要・角地

岐阜県岐阜市岩崎２岐阜駅中古住宅物件詳細

250万円、6DK、土地面積385.73m²、建物面積84.06m²

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岐阜県岐阜市岩崎２岐阜駅中古住宅物件詳細

住所	岐阜県岐阜市岩崎２周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線岐阜駅バス23分/「下岩崎」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	250万円ローンシミュレーション
間取り	6DK	築年月(築年数)	1954年1月(築71年7ヶ月)
建物面積	84.06m²（25.42坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	385.73m²（116.68坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面11ｍ　東0.9ｍ接面28ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岩崎２　２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ／＜特徴＞訳アリ物件（水道管が隣地から引き込まれている）のため、お値打ちになっており、土地１００坪以上・前道６ｍ以上・角地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	セットバック要・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:鵜飼不動産(株)長良店免許番号：国土交通大臣（4）第007117号所在地：岐阜県岐阜市福光東2-8-5 TEL：0120-495582 取引態様：一般媒介管理コード：137156 鵜飼不動産(株)長良店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77416407]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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