静岡県湖西市梅田新所原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県湖西市梅田周辺地図ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩16分乗り換え案内	2780万円	229.45m² 133.32m²	4SLDK	中古住宅 2009年4月(築16年1ヶ月)
【リフォーム内容】・外壁屋根塗装・ＬＤＫウッドタイル貼り・洗面台交換・ＴＶモニタホン交換・クロス張替え・クッションフロア張替・キッチン水栓交換・ＩＨクッキングヒーター交換・１Ｆトイレ交換・畳障子貼り替え・室内クリーニング新たに綺麗になった宅内で、新しい生活を。---・既存宅地確認済地・土砂災害警戒区域内・道路占用許可（配管接続、年額１００円）※間取り：４ＳＳＬＤＫ＋小屋裏収納日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・オール電化

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築年月
(築年数)

静岡県湖西市梅田周辺地図
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩16分乗り換え案内

2780万円

229.45m²
133.32m²

4SLDK

中古住宅
2009年4月(築16年1ヶ月)

【リフォーム内容】・外壁屋根塗装・ＬＤＫウッドタイル貼り・洗面台交換・ＴＶモニタホン交換・クロス張替え・クッションフロア張替・キッチン水栓交換・ＩＨクッキングヒーター交換・１Ｆトイレ交換・畳障子貼り替え・室内クリーニング新たに綺麗になった宅内で、新しい生活を。---・既存宅地確認済地・土砂災害警戒区域内・道路占用許可（配管接続、年額１００円）※間取り：４ＳＳＬＤＫ＋小屋裏収納
日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・オール電化

静岡県湖西市梅田新所原駅中古住宅物件詳細

2780万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積229.45m²、建物面積133.32m²

現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
画像
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影

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静岡県湖西市梅田新所原駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県湖西市梅田周辺地図湖西市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2009年4月(築16年1ヶ月)
建物面積	133.32m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	229.45m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅田（新所原駅）　２７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞「自然」と「利便」を同時に感じる梅田の再生戸建。自然が感じられる心地よい家、駐車３台以上可・土地５０坪以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)セカイエ免許番号：静岡県知事（1）第014956号所在地：静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町801-1 TEL：053-581-8300 取引態様：一般媒介 (株)セカイエのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77388297]
情報公開日	2025年04月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県湖西市（こさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国504位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内22位
全国775位

利便度: 県内16位
全国594位

快適度: 県内14位
全国396位

富裕度: 県内3位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国30位

偏差値: 57.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内16位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	994人	県内14位	全国457位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内15位	全国636位
一般診療所数	38施設	県内15位	全国518位
1万人当たり病床数	56.1床	県内20位	全国738位
1万人当たり医師数	10.2人	県内21位	全国734位
介護保険施設定員数	434人	県内18位	全国579位
介護保険料	5,000円	県内1位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内18位	全国545位
千人当たり交通事故件数	4.21件	県内11位	全国774位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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