愛知県名古屋市南区元塩町２笠寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市南区元塩町２周辺地図ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩22分乗り換え案内	4980万円	209.55m² 169.44m²	4SLK	中古住宅 1970年9月(築54年10ヶ月)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◇宝南小学校：徒歩約5分◇南光中学校：徒歩約6分◇EQVO!元塩店：徒歩約3分◇ウエルシア名古屋元塩町店：徒歩約8分◇近藤医院：徒歩約3分◆お車外に4台+車庫1台の計5台駐車可能◆フリースペースにはキッチン・お風呂あり！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！ほかのページで気になる物件もご相談ください。駐車場3台分以上・角地

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(築年数)

愛知県名古屋市南区元塩町２周辺地図
ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩22分乗り換え案内

4980万円

209.55m²
169.44m²

4SLK

中古住宅
1970年9月(築54年10ヶ月)

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◇宝南小学校：徒歩約5分◇南光中学校：徒歩約6分◇EQVO!元塩店：徒歩約3分◇ウエルシア名古屋元塩町店：徒歩約8分◇近藤医院：徒歩約3分◆お車外に4台+車庫1台の計5台駐車可能◆フリースペースにはキッチン・お風呂あり！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！ほかのページで気になる物件もご相談ください。
駐車場3台分以上・角地

愛知県名古屋市南区元塩町２笠寺駅中古住宅物件詳細

4980万円、4LK+S、土地面積209.55m²、建物面積169.44m²

約63.38坪の敷地　鉄筋造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建ての事務所です。駐車は計5台可能！
名古屋市営バス「元塩町」停がすぐ目の前にある、名四国道沿いに立地です。
（2023年8月25日撮影）
西側にある事務所入り口の写真です。階段には手すりが付いています。
（2023年8月25日撮影）
西側からの外観写真です。西側に駐車場があります。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅と、名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約22分。小・中学校まで徒歩10分圏内。
（2023年8月25日撮影）
南側からの外観写真です。南隣はコインパーキングとなっています。圧迫感がなく開放的です。
（2023年8月25日撮影）
北東側からの外観写真です。道路を挟んだ西隣は、「ラーメン町田商店元塩町店」さんがあります。
（2023年8月25日撮影）
2階事務室：2階のフロアです。壁の仕切りがなく、開放的な空間。東西に窓が付いていますので、光が入り、風通しも良好です◎
2階事務室：多目的に使える広々としたスペースです。
1階フリースペース：東側から見た1階フロアです。写真右側の扉は、トイレと浴室へ繋がります。
キッチンは、1階フリースペースの奥にあります。扉が付いた独立型のキッチンスペースとなっています。
清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。
トイレは1階に完備されていいます。ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。小窓を開けて換気することができます。
1階会議室：店舗としてお使いいただく場合、少人数での会議や打ち合わせなどに最適です。
1階廊下：フリースペースの南側にある廊下スペースです。会議室・事務室・車庫倉庫へと繋がります。
北側前面道路に面する駐車場です。ゆったり4台駐車ができます。シャッター内にも車庫があり、1台分駐車が可能です。
（2023年8月25日撮影）
幅員約6mの北側前面道路です。名四国道に突き当ります。
（2023年8月25日撮影）
北側前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
（2023年8月25日撮影）
西側前面道路は、名四国道にあたります。市営バス「元塩町」停が近くにあります。
（2023年8月25日撮影）
名古屋市立宝南小学校まで400m 名古屋市立宝南小学校【名古屋市立宝南小学校】【校訓】かしこく　やさしく　たくましく【宝南の子】自ら考える子　思いやりのある子　最後まで頑張る子
名古屋市立南光中学校まで450m 名古屋市立南光中学校【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。
EQVO!元塩店まで200m EQVO!元塩店【EQVO!元塩店】営業時間10：00～20：00令和元年10月にリニューアルオープン！

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愛知県名古屋市南区元塩町２笠寺駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市南区元塩町２周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩22分乗り換え案内名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩33分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市南区元塩町２
周辺地図
名古屋市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩22分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩22分
乗り換え案内

名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩33分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLK	築年月(築年数)	1970年9月(築54年10ヶ月)
建物面積	169.44m²（51.25坪）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	209.55m²（63.38坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞元塩町２（笠寺駅）　４９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【市バス「元塩町」停より徒歩２分】約６３坪の事務所付中古戸建♪、駐車３台以上可・土地５０坪以上・前道６ｍ以上・角地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、絶対高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
特記事項	駐車場3台分以上・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009218号所在地：愛知県名古屋市南区豊田4-5-21 TEL：052-613-7555 取引態様：専任媒介管理コード：3554781 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77112011]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市南区元塩町２ 笠寺駅 中古住宅 物件詳細

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