愛知県名古屋市中村区烏森町８烏森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市中村区烏森町８周辺地図近鉄名古屋線烏森駅徒歩7分乗り換え案内	4099万円	79.42m² 105.15m²	4LDK	中古住宅 2021年2月(築4年4ヶ月)
【住所】名古屋市中村区烏森町八丁目８０７番地【リフォーム内容】●天井・壁・クロス全て張替●トイレ床１F・２F・CF張替●フロアタイル上張（１F納戸・２FLDK・３F洋室）●ビルトインコンロ取替●ハウスクリーニング駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市中村区烏森町８周辺地図
近鉄名古屋線烏森駅徒歩7分乗り換え案内

4099万円

79.42m²
105.15m²

4LDK

中古住宅
2021年2月(築4年4ヶ月)

【住所】名古屋市中村区烏森町八丁目８０７番地【リフォーム内容】●天井・壁・クロス全て張替●トイレ床１F・２F・CF張替●フロアタイル上張（１F納戸・２FLDK・３F洋室）●ビルトインコンロ取替●ハウスクリーニング
駐車場2台分

愛知県名古屋市中村区烏森町８烏森駅中古住宅物件詳細

4099万円、4LDK、土地面積79.42m²、建物面積105.15m² リフォーム済み
広々４LDK♪

2021年新築　中村区烏森町八丁目　戸建
広々としたリビング、南向きで明るく家族が集まるスペース
浴室には窓がついており換気が出来ます。
対面キッチンで家族とのコミュニケーションをとりながらお料理♪
３F南西側洋室
玄関収納があります
三面鏡洗面台のある洗面室、朝のお支度もゆったりとできます♪
１Fトイレ
バルコニーからの眺望
アオキスーパー烏森店まで765m
３F北側洋室
2Fトイレ
セブンイレブン名古屋烏森町8丁目店まで311m
３F東南側洋室
名古屋市烏森保育園まで146m
名古屋市立柳小学校まで470m
名古屋市立御田中学校まで1323m
スギ薬局岩塚店まで814m
名古屋烏森郵便局まで389m

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愛知県名古屋市中村区烏森町８烏森駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市中村区烏森町８周辺地図名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線烏森駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄名古屋線近鉄八田駅徒歩8分乗り換え案内

価格	4099万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2021年2月(築4年4ヶ月)
建物面積	105.15m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	79.42m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5ｍ接面9.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞烏森町８（烏森駅）　４０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●リフォーム済●４ＬＤＫ●２０２１年築●近鉄「烏森」駅　徒歩２分●、駐車２台可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MC不動産(株) 免許番号：愛知県知事（3）第022584号所在地：愛知県名古屋市西区笠取町1-57 TEL：0120-007020 取引態様：売主 MC不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76841386]
情報公開日	2025年05月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市中村区烏森町８ 烏森駅 中古住宅 物件詳細

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