愛知県日進市藤塚３日進駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県日進市藤塚３周辺地図名鉄豊田線日進駅徒歩19分乗り換え案内	3698万円	173.59m² 133.03m²	5LDK	中古住宅 1995年5月(築30年4ヶ月)
”リセットハウスは累計販売実績棟数☆３４００棟☆以上を達成しました！”（※当社取扱地域全店（１３店舗）による令和２年６月現在の実績）≪リセットハウスとは株式会社リアルト・ハーツの登録商標です≫◇既存建物を価格以上の価値の建物に革新、権利関係も整理した　安全で安心して暮らせる信頼のおける再生住宅です。　◇リフォームの見た目の仕上がりはもちろん、目に見えない床下のシロアリ被害や　天井の雨漏り、基準を超える傾きなどもしっかりチェック、改修しています。◇土地の境界確認も全物件実施済み。駐車場2台分・角地

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県日進市藤塚３周辺地図
名鉄豊田線日進駅徒歩19分乗り換え案内

3698万円

173.59m²
133.03m²

5LDK

中古住宅
1995年5月(築30年4ヶ月)

”リセットハウスは累計販売実績棟数☆３４００棟☆以上を達成しました！”（※当社取扱地域全店（１３店舗）による令和２年６月現在の実績）≪リセットハウスとは株式会社リアルト・ハーツの登録商標です≫◇既存建物を価格以上の価値の建物に革新、権利関係も整理した　安全で安心して暮らせる信頼のおける再生住宅です。　◇リフォームの見た目の仕上がりはもちろん、目に見えない床下のシロアリ被害や　天井の雨漏り、基準を超える傾きなどもしっかりチェック、改修しています。◇土地の境界確認も全物件実施済み。
駐車場2台分・角地

愛知県日進市藤塚３日進駅中古住宅物件詳細

3698万円、5LDK、土地面積173.59m²、建物面積133.03m² 5ＬＤＫ　駐車二台可

駐車スペースを2台確保。前面道路は約4mで車の出し入れも安心。
15.7帖のLDKにには、それぞれ窓をご用意明るく過ごしやすい空間となっております
南向きの窓から注ぐ陽光の自然な温もりが心地よいLDK
浴室暖房乾燥機付バス：浴室には小窓があり換気で湿気対策にもなります。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
モダンな和室。お子さまのプレイルームや、来客時の客間としてご利用いただけます。多彩な使い方ができます。
玄関へつながる空間はゆとりがあり、毎日の往来にストレスがありません。
身支度に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
シューズボックスには靴やブーツ、ハンカチや手袋、バッグ類などお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
ウォシュレット付：トイレ内には小窓もあり換気ができます。
広さがあるお庭ではお子様やペットを遊ばせることもできます。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
7.3帖の和室には窓が二ヵ所もあり、明るく通風も良好です。
1階に大型収納があると、お子様のおもちゃや学用品をしまっておいたり、日常使用する物をしまっておくことができ、大変便利です。
10.8帖の主寝室には大容量の収納のクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
このお家で一番広い10.8帖の主寝室で快適な睡眠を。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした5LDK
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした5LDK

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愛知県日進市藤塚３日進駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県日進市藤塚３周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線日進駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩29分乗り換え案内

価格	3698万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1995年5月(築30年4ヶ月)
建物面積	133.03m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	173.59m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ　西4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング 2023年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤塚３（日進駅）　３６９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）、２０２３年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞敷地面積の最低限度（１６０㎡）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本物件ご購入の際は仲介業媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。／＜特徴＞☆名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩１９分☆食洗機付きキッチン　全居室に収納付、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：砂防法、日影制限有、斜線制限（道路・北側）、高さ制限、宅地造成等規制法
特記事項	駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リアルト・ハーツ名古屋支店免許番号：国土交通大臣（4）第007231号所在地：愛知県名古屋市名東区一社2-30 TEL：052-784-7507 取引態様：売主 (株)リアルト・ハーツ名古屋支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z75945773]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 愛知県一宮市千秋町天摩字松ノ木; 【価格】2898万円; 【建物面積】162.72m²; 【土地面積】223.35m²

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: 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字筋替; 【価格】3298万円; 【建物面積】103.93m²; 【土地面積】113.35m²

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: 愛知県豊田市寺部町３; 【価格】3698万円; 【建物面積】105.37m²; 【土地面積】114.78m²

: 愛知県長久手市仏が根; 【価格】4598万円; 【建物面積】127.39m²; 【土地面積】188.57m²

愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県日進市藤塚３ 日進駅 中古住宅 物件詳細

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