三重県多気郡明和町大字金剛坂斎宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
三重県多気郡明和町大字金剛坂周辺地図近鉄山田線斎宮駅徒歩20分乗り換え案内	1249万円	220.7m² 73.38m²	2LDK	中古住宅 1980年1月(築44年10ヶ月)
10/11(金)～10/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・マックスバリュ金剛坂店様約700ｍ（徒歩約9分）・ミニストップ明和金剛坂店様約40 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

三重県多気郡明和町大字金剛坂周辺地図
近鉄山田線斎宮駅徒歩20分乗り換え案内

1249万円

220.7m²
73.38m²

2LDK

中古住宅
1980年1月(築44年10ヶ月)

10/11(金)～10/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・マックスバリュ金剛坂店様約700ｍ（徒歩約9分）・ミニストップ明和金剛坂店様約40
日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

三重県多気郡明和町大字金剛坂斎宮駅中古住宅物件詳細

1249万円、2LDK、土地面積220.7m²、建物面積73.38m² 【リフォーム中】間取図　2LDKの平屋建ての住宅です。階段を上り下りする必要がないので、生活もしやすいですね。

1249万円、2LDK、土地面積220.7m²、建物面積73.38m² 【リフォーム中】区画図　駐車場は縦列2台に拡張します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真（別角度）現状駐車1台ですが、工事をすることで縦列２台に変更します。
【リフォーム】北側約7.5帖DKを隣の和室を繋げて約19.5帖のLDKに変更します。
【リフォーム】浴室　浴室は1坪タイプに拡張、ユニットバスに新品交換します。　
【リフォーム中】キッチン　和室と繋げて対面式キッチンに変更します。
【リフォーム】南側約19.5帖LDK　DKと和室を繋げることで広々としたLDKになります。
【リフォーム中】玄関ホール　シューズボックス設置、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】洗面所　洗面所はクッションフロア張替え、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】トイレ　トイレは新品交換、クッションフロア張替え、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】駐車場　駐車場は拡張することで縦列2台に変更します。
【リフォーム中】廊下　フロア重ね張り、クロスの張替えを行います。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】南西側約7.5帖洋室　和室から洋室に変更します。玄関すぐのお部屋のため、客間としても利用できそうですね。
【リフォーム中】南側約6帖和室　畳の表替え、クロスの張替えを行います。

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