愛知県愛西市川北町山上丸渕駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県愛西市川北町山周辺地図名鉄尾西線上丸渕駅徒歩3.9km 乗り換え案内	980万円	321.86m² 181.44m²	8LDK	中古住宅 1983年4月(築41年2ヶ月)
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(築年数)

愛知県愛西市川北町山周辺地図
名鉄尾西線上丸渕駅徒歩3.9km 乗り換え案内

980万円

321.86m²
181.44m²

8LDK

中古住宅
1983年4月(築41年2ヶ月)

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駐車場3台分

川北町山（上丸渕駅）　９８０万円 980万円、8LDK、土地面積321.86m<sup>2</sup>、建物面積181.44m<sup>2</sup>

980万円、8LDK、土地面積321.86m²、建物面積181.44m²

1983年04月築の8LDK中古一戸建てです。閑静な住宅街に立地。2024年03月に水回り・内装をリフォーム完了。97.3坪の広々とした土地面積に日当たりのいい南庭を確保。
南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い16帖LDK。東窓から差し込む朝日を浴びながら摂る朝食は、一日元気に過ごすことができそうですね。
壁付けキッチンは集中して家事が行えます。窓があるので日中は電気をつけなくても明るくなっています。開けて換気をすることもできます。
白いタイル張りの爽やかな浴室です。大きな窓が設置され明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
キッチン側はアクセントクロスが施工され、空間をステキに演出。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。
ステンレスのワークトップはお掃除しやすいです。上部に吊戸があり普段使わない鍋や食器を収納するのに重宝します。
キッチン奥に洗面室が配置され慌ただしい朝には嬉しい動線になっています。赤いタイルがアクセントになっているので朝の身支度にパワーが出ますね。勝手口がありゴミの一時置き場に便利です。
１階トイレ。温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。
8帖和室。４部屋が続き間になっています。障子からの優しい光りで心が落ち着く空間です。
6帖和室。陽当たりの良さが実感できる和室。休日はゆったり畳の上で過ごすのもいいですね。読書やお昼寝、お子様との時間も心地よく過ごせそうです。
6帖和室収納は奥行きがあるので、お布団や座布団などのかさばる物の収納に。床の間は掛け軸やお花を飾って純和風の空間にしたり、アジアンテイストの家具を置いてアレンジしたりと楽しみが広がります。
2階西側洋室。南側2部屋は続き間になっているので、ライフスタイル・ライスステージに合わせて変化できる間取りです。
天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
南向きの玄関は明るく朝の送り出しが気持ちよくできますね。ガラス張りの玄関扉は訪問者のシルエット映るので防犯面でも安心です。
庭の木々を眺め、季節の移り変わりを感じられますね。
2台分のカーポートを設置。雨の日は荷物を出すときに便利です。
モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
前面道路含む現地写真
開治小学校まで2430m 開治小学校【開治小学校】児童の優れた個性と力を伸ばし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図り、社会の有意な形成者としての資質の育成を図ります。全学年、単学級の小規模校です。
八開中学校まで2000m 八開中学校【八開中学校】社会の変化に対応して、よりよい生き方ができるように主体的に実践しようとする生徒の育成をめざす。校訓「報恩（感謝）・誠実・探究」を学校生活の指針とする。

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愛知県愛西市川北町山上丸渕駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県愛西市川北町山周辺地図愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線上丸渕駅徒歩3.9km 乗り換え案内
その他の交通	名鉄尾西線丸渕駅徒歩4.0km 乗り換え案内名鉄尾西線森上駅徒歩4.9km 乗り換え案内

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愛知県愛西市川北町山
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価格	980万円ローンシミュレーション
間取り	8LDK	築年月(築年数)	1983年4月(築41年2ヶ月)
建物面積	181.44m²（54.88坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	321.86m²（97.36坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西2.2ｍ接面22ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床　その他：畳表替え、/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川北町山（上丸渕駅）　９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替え、／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２世帯住宅としても◎♪】トイレ、お風呂が二つある８ＬＤＫ。駐車も３台可能です。、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内装リフォーム・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009218号所在地：愛知県津島市柳原町3-1-1 TEL：0120-662015 取引態様：媒介管理コード：3766016 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74480249]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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愛知県愛西市（あいさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内37位

全国761位

偏差値: 47.17

項目別順位

安心度: 県内15位
全国586位

利便度: 県内38位
全国807位

快適度: 県内29位
全国381位

富裕度: 県内38位
全国471位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内36位

全国311位

偏差値: 50.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内38位	全国804位
一般診療所数	40施設	県内31位	全国495位
1万人当たり病床数	4.3床	県内38位	全国808位
1万人当たり医師数	6.0人	県内38位	全国803位
介護老人施設定員数	385人	県内28位	全国603位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.54件	県内9位	全国409位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内2位	全国411位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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