静岡県田方郡函南町畑毛大場駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県田方郡函南町畑毛周辺地図伊豆箱根鉄道駿豆線大場駅徒歩3.8km 乗り換え案内	2149万円	938.81m² 126.76m²	5LDK	中古住宅 1986年4月(築38年2ヶ月)
5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。敷地約280坪（有効宅地約150坪）のセキスイハイム様住宅を爽快にリフォームします。駐車4台、外壁塗替え、キッチン・バスなど水回り設備は全て交換、フローリング・壁天井クロスを全面張替で一新します。広い敷地は菜園、植栽、様々な趣味を楽しむ方々にぜひお勧めです。想像するだけでワクワクするお家です。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県田方郡函南町畑毛周辺地図
伊豆箱根鉄道駿豆線大場駅徒歩3.8km 乗り換え案内

2149万円

938.81m²
126.76m²

5LDK

中古住宅
1986年4月(築38年2ヶ月)

5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。敷地約280坪（有効宅地約150坪）のセキスイハイム様住宅を爽快にリフォームします。駐車4台、外壁塗替え、キッチン・バスなど水回り設備は全て交換、フローリング・壁天井クロスを全面張替で一新します。広い敷地は菜園、植栽、様々な趣味を楽しむ方々にぜひお勧めです。想像するだけでワクワクするお家です。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

畑毛（大場駅）　２１４９万円 2149万円、5LDK、土地面積938.81m<sup>2</sup>、建物面積126.76m<sup>2</sup> 【リフォーム後間取図】セキスイハイムが昭和61年に新築（新耐震基準）した軽量鉄骨造２階建５LDK住宅。一部間取り変更を行い、水回り設備を全交換、内装仕上も全面一新します。

2149万円、5LDK、土地面積938.81m²、建物面積126.76m² 【リフォーム後間取図】セキスイハイムが昭和61年に新築（新耐震基準）した軽量鉄骨造２階建５LDK住宅。一部間取り変更を行い、水回り設備を全交換、内装仕上も全面一新します。

【住宅ローン減税対象】外部から内部まで大掛かりなリフォーム工事がスタートしました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中外観】先行して外部を整備、さらに内部も大掛かりな工事を開始しました。外壁塗装色はできるだけ買主様のご希望に合わせたい思いより、外壁塗装工事は全工程の後半に実施します。
【外部整備済】雑然としていた以前の樹木は大胆に伐採剪定済み。南側に広がる壮大なお庭は、休日にバーベキューでアウトドアを楽しむご家族の姿が想い浮かびますね。
【リフォーム中 LDK】約13.5 帖のLDKは南側の掃き出しサッシから終日、採光と通風の恵みを受けます。これからお家全面に新設するフローリングと壁・天井クロス、今なら買主様に選んで頂くことが可能です
【リフォーム中 LDK】新しいシステムキッチンはリビングに対面式に設置、さらにフローリングから壁・天井クロスまで新たに張替えし、LDKを爽快に一新します。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様。今なら買主様に扉色を選んでいただくことが可能です。
【駐車場整備済】並列３台に改良した駐車場。伐採と土地のスキトリを行い、砕石仕上げを行いました。さらに前面道路の突き当りには１台分のアスファルト敷き駐車場もあります。
【敷地概要図】約280坪の広い敷地は宅地有効利用部分と竹林・雑木林の法面部分に約半分ずつ構成しています。バーベキュー、アウトドア、菜園、車やバイクなど、その他多くの趣味をお持ちのご家族にぜひお勧めし
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中　トイレ】浴室の拡張に併せ、１階トイレのスペースも拡張中。１・２階とも新しいシャワートイレに交換します。
【リフォーム中玄関ホール】１坪以上の玄関ホールと１間幅の広い廊下。新たにミラー付き大型シューズボックスを設置します。この先に続くスペース全面的に新たなフローリングと真新しいクロスを貼り込んで行きます
【リフォーム中 LDK】既存のL型キッチンは撤去、新しいシステムキッチンを対面式に設置します。独立した空間にしながらもリビングを見渡しながらお料理できますね。
【リフォーム中浴室】既存の浴室を解体、只今拡張工事中。さらにシロアリ防蟻施工の後、待望の一坪サイズのユニットバスが新設されます。
【リフォーム中和室続き間】１階の和室8畳と6畳の続き間の先には広めの広縁があります。畳・雪見障子・襖を張替、壁は和風クロスで仕上げ直します。
【同仕様写真】トイレはやっぱり清潔で新鮮がいい。ということで１・２階ともTOTO製のシャワートイレを新設します。
【リフォーム中洗面化粧台】既設の洗面化粧台は十分利用できますが、お家のグレードに合わせて新しいハイグレード三面鏡に交換します。
【同仕様写真】新設するユニットバスは大きなお父さんでもゆったり足を伸ばせる1坪サイズ。リモコン操作でお湯張りから追い焚き・保温まで機能も充実しています。新しい浴室は新鮮感いっぱいです。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【同仕様写真】洗面化粧台は幅750ｍｍサイズのワイドな三面鏡仕様に新品交換します。今ならお客様に色を選んでいただくことも可能です。
【広縁からのお庭】広縁から陽だまりのお庭を眺めます。広い南側の外部空間は、買主様が理想のスペースに仕上げて下さい。想像するだけでワクワクしませんか。

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