静岡県富士市大淵富士根駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県富士市大淵周辺地図ＪＲ身延線富士根駅徒歩6.2km 乗り換え案内	1549万円	198.35m² 118.98m²	4SLDK	中古住宅 1979年3月(築45年2ヶ月)
リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定な日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県富士市大淵周辺地図
ＪＲ身延線富士根駅徒歩6.2km 乗り換え案内

1549万円

198.35m²
118.98m²

4SLDK

中古住宅
1979年3月(築45年2ヶ月)

リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定な
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

大淵（富士根駅）　１５４９万円 1549万円、4LDK+S、土地面積198.35m<sup>2</sup>、建物面積118.98m<sup>2</sup> 【リフォーム前/間取り図】これから間取り変更を実施し、使いやすく住みやすい住宅に生まれ変わります。

1549万円、4LDK+S、土地面積198.35m²、建物面積118.98m² 【リフォーム前/間取り図】これから間取り変更を実施し、使いやすく住みやすい住宅に生まれ変わります。

1549万円、4LDK+S、土地面積198.35m²、建物面積118.98m² 【リフォーム予定/間取り図】2階の居室は全部屋洋室に間取り変更し、2階にはトイレを新設いたします。LDKは対面キッチンとパントリーの収納力が魅力的な約19帖です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】富士市管理道路の角地に建つ和風邸宅です。前所有者にて定期的なメンテナンスが施されており、状態の良いオウチです。これから外壁塗装、駐車場拡張等を行い見た目から一新いたします。
【リフォーム中/リビング】リフォーム中のリビングです。間取り変更を実施し、約19帖の広々としたリビングに生まれ変わります。これからクロスの張替、フローリングの重張、設備の交換等行っていきます。
【リフォーム中/リビング】お庭を眺めることができる南向きの日当たりの良いリビングです。家族団らんのスペースにぴったりですね。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。引出が４つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/2階7.5帖洋室】これから和室から洋室に間取り変更し、使いやすい居室に生まれ変わります。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。
【リフォーム中/玄関内部】玄関タイル・クロスの張替、照明の交換、シューズボックスのクリーニングを行います。横に広いタイプの玄関は、ご家族が同時に出かける際もスムーズに出発できそうです。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中/パントリー】食料や生活雑貨の備蓄に便利なパントリースペース。約4帖ほどの大容量空間です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/駐車場】現状横付け1台分とやや心もとない駐車場ですが、庭部分を大胆に造成し計4台分の駐車スペースになります。車が欠かすことのできないエリアにとって、駐車台数は一種のステータスともいえる
【リフォーム中/階段】クロスの張替、照明・手摺の交換を行います。小さなお子様やお年寄りの方も、安心して昇り降りしてくれるでしょう。
【リフォーム中/2階6帖洋室】子供部屋にもピッタリな6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。
【リフォーム中/1階和室】リビングから続く和室です。広縁や床の間付きの本格的な和風空間。これから畳の表替、照明交換、襖障子の張替を行います。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/玄関外部】数年前に前所有者にて交換されたブラウン色の玄関ドアです。鍵交換を実施しお引き渡しいたします。
【リフォーム中/2階6.5帖洋室】二面採光で明るい6.5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。

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