愛知県名古屋市緑区鳴丘２徳重駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区鳴丘２周辺地図地下鉄桜通線徳重駅徒歩16分乗り換え案内	3180万円	219.66m² 102.68m²	3LDK	中古住宅 1987年7月(築38年3ヶ月)
●室内大変丁寧にお使いです！　・お子様の成長に合わせて３LDK→４LDKへ変更可能！・収納タップリ！広い納戸は魅力的！　・8帖の広い和室・縁側・ウッドデッキ、そして大自然！●東側の開放的な自然は魅力的！　・お仕事の疲れを癒す大自然！　・家に帰れば、まるでどこかの別荘地！●閑静なのに便利な住環境！　・買い物・飲食関係・医療関係徒歩圏内！　・公園近く子育て環境良！　・市バス路線充実　（市バス「鍋山」停徒歩約6分・「鳴海東部小学校」停徒歩約7分）●駐車スペース3台可！　・ゆとりある間口は約8.6ｍ！　・休日に洗車、愛車整備などゆったり使える！

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市緑区鳴丘２周辺地図
地下鉄桜通線徳重駅徒歩16分乗り換え案内

3180万円

219.66m²
102.68m²

3LDK

中古住宅
1987年7月(築38年3ヶ月)

●室内大変丁寧にお使いです！　・お子様の成長に合わせて３LDK→４LDKへ変更可能！・収納タップリ！広い納戸は魅力的！　・8帖の広い和室・縁側・ウッドデッキ、そして大自然！●東側の開放的な自然は魅力的！　・お仕事の疲れを癒す大自然！　・家に帰れば、まるでどこかの別荘地！●閑静なのに便利な住環境！　・買い物・飲食関係・医療関係徒歩圏内！　・公園近く子育て環境良！　・市バス路線充実　（市バス「鍋山」停徒歩約6分・「鳴海東部小学校」停徒歩約7分）●駐車スペース3台可！　・ゆとりある間口は約8.6ｍ！　・休日に洗車、愛車整備などゆったり使える！

愛知県名古屋市緑区鳴丘２徳重駅中古住宅物件詳細

3180万円、3LDK、土地面積219.66m²、建物面積102.68m² ３ＬＤＫ（４ＬＤＫに変更可能）

全居室南向き。駐車場３台可能です。
長い玄関アプローチをオシャレに演出できますね。
名古屋市立常安小学校まで641m 徒歩約8分
東側は開放的な大自然が広がっています。
名古屋市立扇台中学校まで1025m 徒歩約13分
旬楽膳滝ノ水店まで394m 徒歩約5分
ヤマナカ滝ノ水店まで680m 徒歩約9分
西友鳴海店まで1235m 徒歩約16分
ヒルズウォーク徳重ガーデンズテラスまで1329m 徒歩約16分
セブン-イレブン名古屋平手北１丁目店まで684m 徒歩約9分
細口公園まで184m 徒歩約2分
鳴丘公園まで261m 徒歩約3分

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愛知県名古屋市緑区鳴丘２徳重駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区鳴丘２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線徳重駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄桜通線神沢駅徒歩17分乗り換え案内名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩3.9km 乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市緑区鳴丘２
周辺地図
名古屋市緑区周辺の家賃相場

交通

地下鉄桜通線徳重駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄桜通線神沢駅徒歩17分
乗り換え案内

名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩3.9km
乗り換え案内

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1987年7月(築38年3ヶ月)
建物面積	102.68m²（31.06坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	219.66m²（66.44坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.4ｍ接面8.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鳴丘２（徳重駅）　３１８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●敷地面積約６６坪　●駐車３台可　●東側開放的な大自然　　●全居室南向き　● 販売戸数：1戸法令等制限：法２２条区域　１０ｍ高度地区　緑化地域　宅造　都市再生特別措置法
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トレックグループ(株)エバーグリーン免許番号：愛知県知事（5）第019791号所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108番地の1 グリーンシャトー山下1D号 TEL：052-891-1151 取引態様：媒介管理コード：20155321 トレックグループ(株)エバーグリーンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73825365]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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