静岡県浜松市中央区有玉南町自動車学校前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区有玉南町周辺地図遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分乗り換え案内	2580万円	293.75m² 110.13m²	6DK	中古住宅 1963年8月(築60年10ヶ月)
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です◆土地面積約88.85坪　広々とした敷地◆日当たり良好◆周辺に買物施設等充実◆敷地内南側に和風の庭あり～Life　Information～・西友浜松有玉南店まで約320ｍ・ローソン浜松有玉南店まで約680ｍ・小池公園まで約470ｍ・浜松市立有玉小学校まで約1350ｍ・浜松市立積志中学校まで約2180ｍ日当り良好・セットバック要

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築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区有玉南町周辺地図
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分乗り換え案内

2580万円

293.75m²
110.13m²

6DK

中古住宅
1963年8月(築60年10ヶ月)

◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です◆土地面積約88.85坪　広々とした敷地◆日当たり良好◆周辺に買物施設等充実◆敷地内南側に和風の庭あり～Life　Information～・西友浜松有玉南店まで約320ｍ・ローソン浜松有玉南店まで約680ｍ・小池公園まで約470ｍ・浜松市立有玉小学校まで約1350ｍ・浜松市立積志中学校まで約2180ｍ
日当り良好・セットバック要

有玉南町（自動車学校前駅）　２５８０万円 2580万円、6DK、土地面積293.75m<sup>2</sup>、建物面積110.13m<sup>2</sup>

2580万円、6DK、土地面積293.75m²、建物面積110.13m²

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
洋室（2023年10月）撮影　※照明、エアコンは価格に含まれます。カーテン等備品は価格に含みません。
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
車庫（2023年10月）撮影
西友有玉南店まで320m
和室（2023年10月）撮影　※照明は価格に含まれます。備品等は価格に含みません。
現地（2023年10月）撮影　※備品等は価格に含みません。
浜松市立有玉小学校まで1350m

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静岡県浜松市中央区有玉南町自動車学校前駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区有玉南町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	6DK	築年月(築年数)	1963年8月(築60年10ヶ月)
建物面積	110.13m²（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	293.75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東3.3ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年6月
設備	庭・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞有玉南町（自動車学校前駅）　２５８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ／＜その他制限事項＞完成時期は登記年月／＜特徴＞遠鉄「自動車学校前」徒歩４分、平屋建て、建築条件なし、土地約８８坪、敷地内に広々とした南向きの庭あり、６ＤＫ、西友・ローソンまで徒歩１０分以内、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・和室・庭販売戸数：1戸法令等制限：・屋外広告物規制地域（第２種特別規制地域）　・線引き前宅地（第２種低層住居専用地域に建築できる建築物、高さ１０ｍ以下）　・現況渡し　・建物：平家建
特記事項	日当り良好・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)浜松センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1 7階 TEL：053-450-0301 取引態様：専任媒介みずほ不動産販売(株)浜松センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73517439]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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