静岡県静岡市清水区梅ヶ谷中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県静岡市清水区梅ヶ谷周辺地図静岡鉄道静岡清水線「桜橋」4.1Ｋｍ	1699万円	101.74m² 98m²	4DK	中古住宅 1997年5月(築27年1ヶ月)
小学校まで徒歩9分、幼稚園まで徒歩8分、スーパー、百円ショップ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っていて生活しやすい立地だと思います。もちろんコンビニもあって徒歩4分です！東名高速道路より少し北側に位置し、ちょっとだけ山に近い地域です。その分、のんびりした雰囲気で子育てには良さそうに思います。購入にあたり、ローンの心配などありましたら遠慮なく相談ください。この物件のこと以外でも気になることや、質問など、不動産に関することならなんでも聞いてくださいね！日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県静岡市清水区梅ヶ谷周辺地図
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」4.1Ｋｍ

1699万円

101.74m²
98m²

4DK

中古住宅
1997年5月(築27年1ヶ月)

小学校まで徒歩9分、幼稚園まで徒歩8分、スーパー、百円ショップ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っていて生活しやすい立地だと思います。もちろんコンビニもあって徒歩4分です！東名高速道路より少し北側に位置し、ちょっとだけ山に近い地域です。その分、のんびりした雰囲気で子育てには良さそうに思います。購入にあたり、ローンの心配などありましたら遠慮なく相談ください。この物件のこと以外でも気になることや、質問など、不動産に関することならなんでも聞いてくださいね！
日当り良好・駐車場2台分

梅ヶ谷　１６９９万円 1699万円、4DK、土地面積101.74m<sup>2</sup>、建物面積98m<sup>2</sup>

1699万円、4DK、土地面積101.74m²、建物面積98m²

現地（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
現地（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
現地（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内
室内
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
現地（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
ヒバリヤ新鮮市場高部店まで766m
現地からの眺望（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで255m
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ
室内（2023年12月）撮影時間：10時から10時半ごろ

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静岡県静岡市清水区梅ヶ谷中古住宅物件詳細

住所	静岡県静岡市清水区梅ヶ谷周辺地図静岡市清水区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「桜橋」4.1Ｋｍ
その他の交通

価格	1699万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1997年5月(築27年1ヶ月)
建物面積	98m²（29.64坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	101.74m²（30.77坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4.7ｍ　南西5ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2023年11月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅ヶ谷　１６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２３年１１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞スーパー　徒歩１０分以内、小学校　徒歩１０分以内、周辺交通量少なめ、陽当り良好、都市ガス、南西向き、駐車２台可、内外装リフォーム、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、建築基準法第２２条区域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ツナグ不動産事務所(株)ツナグ免許番号：静岡県知事（2）第013739号所在地：静岡県静岡市葵区川合3-30-2 TEL：054-294-7441 取引態様：一般媒介ツナグ不動産事務所(株)ツナグのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73251680]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 中古住宅 物件詳細

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