愛知県日進市梅森台２平針駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県日進市梅森台２周辺地図地下鉄鶴舞線平針駅徒歩24分乗り換え案内	4080万円	273.93m² 210.14m²	3LDK	中古住宅 1994年8月(築29年10ヶ月)
■駐車２台可能■くるりんばす梅森線「梅森台」バス停徒歩２分■１階、２階に洗面、トイレを設置■前面道路幅約10m■１階は約63.8帖のフリースペース■リフォーム済(2023年4月)　・2階全室クロス張替え　・ハウスクリーニング（スタジオ含む）　・コンロ、換気扇取替え　・畳表替え　・トイレ交換（1階・2階）　・洗面台、キッチン水栓交換（2階）　・クッションフロア張替え（トイレ、洗面所）〇当社売主物件になります。

住所
最寄り駅

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建物面積

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種別
築年月
(築年数)

愛知県日進市梅森台２周辺地図
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩24分乗り換え案内

4080万円

273.93m²
210.14m²

3LDK

中古住宅
1994年8月(築29年10ヶ月)

■駐車２台可能■くるりんばす梅森線「梅森台」バス停徒歩２分■１階、２階に洗面、トイレを設置■前面道路幅約10m■１階は約63.8帖のフリースペース■リフォーム済(2023年4月)　・2階全室クロス張替え　・ハウスクリーニング（スタジオ含む）　・コンロ、換気扇取替え　・畳表替え　・トイレ交換（1階・2階）　・洗面台、キッチン水栓交換（2階）　・クッションフロア張替え（トイレ、洗面所）〇当社売主物件になります。

梅森台２（平針駅）　４０８０万円 4080万円、3LDK、土地面積273.93m<sup>2</sup>、建物面積210.14m<sup>2</sup> 間取り図

4080万円、3LDK、土地面積273.93m²、建物面積210.14m² 間取り図

4080万円、3LDK、土地面積273.93m²、建物面積210.14m² 区画図
現地外観写真
約63.8帖のフリースペース・多目的にご利用いただけます
吊戸棚を備えたL型キッチン
ユニットバス
約63.8帖のフリースペース・多目的にご利用いただけます
約63.8帖のフリースペース・多目的にご利用いただけます
キッチンへと続くリビング
約21.9帖のリビング
バルコニーへと続くリビング
洋間
和室
キッチンには便利な作業台を設置
１階洗面室
洗面台
２階トイレ
玄関
前面道路写真
くるりんばす梅森線「梅森台」停まで160m
ゲンキー梅森店まで670m

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愛知県日進市梅森台２平針駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県日進市梅森台２周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線平針駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通

価格	4080万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1994年8月(築29年10ヶ月)
建物面積	210.14m²（登記）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	273.93m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北10ｍ接面13.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・リフォーム
リフォーム履歴	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅森台２（平針駅）　４０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１階は約６３．８帖のフリースペースがあり・ダンス教室など多目的にご利用頂けます。２階は約２１．９帖のリビングに加え南面に３部屋の洋間・和室またＬ型キッチン／作業台あり、ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・トイレ２ヶ所・２階建・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：砂防法、宅地造成工事規制区域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福友ハウス免許番号：愛知県知事（10）第013140号所在地：愛知県名古屋市昭和区鶴舞3-16-20 TEL：052-733-2411 取引態様：売主 (株)福友ハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z72319265]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国84位

偏差値: 52.16

項目別順位

安心度: 県内4位
全国357位

利便度: 県内16位
全国558位

快適度: 県内11位
全国167位

富裕度: 県内11位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国15位

偏差値: 58.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内11位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,433人	県内10位	全国193位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国267位
1万人当たり病床数	50.4床	県内30位	全国758位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	448人	県内24位	全国526位
介護保険料	5,363円	県内21位	全国152位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	県内8位	全国393位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内20位	全国648位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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