新潟県新潟市中央区田中町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区田中町周辺地図ＪＲ越後線「白山」2.4Ｋｍ	2950万円	152.88m² 162.3m²	5LDK	中古住宅 1975年10月(築48年7ヶ月)
■住宅ローン減税適用耐震補強工事済み駐車場/3台可（インナーガレージ付）土地/約46坪■間取り5LDK・LDK/約26帖■リフォーム済み（R4.3）水廻り新品(風呂、キッチン、トイレ、洗面化粧台)クロス・床張替、外壁張替・塗装等■交通・周辺施設越後線『白山駅』　約2.4km新潟市美術館　約70m（徒歩1分）ゆいぽーと　約350m旧齋藤家別邸　約450m西海岸公園　約550m■小中学校日和山小学校　約1.2km寄居中学校　約1.0km 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区田中町周辺地図
ＪＲ越後線「白山」2.4Ｋｍ

2950万円

152.88m²
162.3m²

5LDK

中古住宅
1975年10月(築48年7ヶ月)

■住宅ローン減税適用耐震補強工事済み駐車場/3台可（インナーガレージ付）土地/約46坪■間取り5LDK・LDK/約26帖■リフォーム済み（R4.3）水廻り新品(風呂、キッチン、トイレ、洗面化粧台)クロス・床張替、外壁張替・塗装等■交通・周辺施設越後線『白山駅』　約2.4km新潟市美術館　約70m（徒歩1分）ゆいぽーと　約350m旧齋藤家別邸　約450m西海岸公園　約550m■小中学校日和山小学校　約1.2km寄居中学校　約1.0km
日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分

田中町　２９５０万円 2950万円、5LDK、土地面積152.88m<sup>2</sup>、建物面積162.3m<sup>2</sup>

2950万円、5LDK、土地面積152.88m²、建物面積162.3m²

現地（2022年3月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影

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情報の見方

新潟県新潟市中央区田中町中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区田中町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線「白山」2.4Ｋｍ
その他の交通

価格	2950万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1975年10月(築48年7ヶ月)
建物面積	162.3m²（49.09坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	152.88m²（46.24坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	25.05m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2022年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台、畳表替 2022年3月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田中町　２９５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、畳表替）、２０２２年３月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞文化的な町の開放的で明るい住宅です♪【仲介手数料不要】、駐車３台以上可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・内外装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)幸せホーム免許番号：新潟県知事（5）第004600号所在地：新潟県新潟市中央区天神尾1-12-9 TEL：025-255-5680 取引態様：売主 (有)幸せホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z98060591]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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