新潟県新潟市西区寺尾寺尾駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区寺尾周辺地図ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分乗り換え案内	2099万円	242.52m² 155.09m²	5LDK	中古住宅 1975年3月(築50年5ヶ月)
・水回りも新品に交換・耐震改修も行い、住宅ローン控除の対象に！・高台に位置し、眺望が良く、静かな住環境を提供・面積73坪の広々とした土地で、ゆったりとした住まいが実現可能・寺尾駅まで徒歩3分で、交通の便も良好・近隣にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物にも便利・教育施設も充実【物件アピール】寺尾駅徒歩圏内の広々とした高台の土地は、静かな住環境と生活利便性の両方を兼ね備えています。

住所
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土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

新潟県新潟市西区寺尾周辺地図
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分乗り換え案内

2099万円

242.52m²
155.09m²

5LDK

中古住宅
1975年3月(築50年5ヶ月)

・水回りも新品に交換・耐震改修も行い、住宅ローン控除の対象に！・高台に位置し、眺望が良く、静かな住環境を提供・面積73坪の広々とした土地で、ゆったりとした住まいが実現可能・寺尾駅まで徒歩3分で、交通の便も良好・近隣にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物にも便利・教育施設も充実【物件アピール】寺尾駅徒歩圏内の広々とした高台の土地は、静かな住環境と生活利便性の両方を兼ね備えています。

新潟県新潟市西区寺尾寺尾駅中古住宅物件詳細

2099万円、5LDK、土地面積242.52m²、建物面積155.09m² 間取図

眺望
駐車場
駐車場
道路拡張及び砕石が完了しました。
駐車3台可能
洗面
バス
キッチン
和室
和室
和室
和室
廊下
新潟市立坂井輪中学校まで560m 徒歩7分。
新潟市立新通小学校まで1440m 徒歩18分。
業務スーパー寺尾店まで1130m 徒歩15分。
セブンイレブン新潟寺尾店まで500m 徒歩7分。
スーパーマルイ寺尾台店まで1010m 徒歩13分。
寺尾駅(JR東日本越後線)まで1020m 徒歩13分。
２階洋室

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新潟県新潟市西区寺尾寺尾駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市西区寺尾周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ越後線小針駅徒歩27分乗り換え案内ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩26分乗り換え案内

住所

新潟県新潟市西区寺尾
周辺地図
新潟市西区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ越後線小針駅徒歩27分
乗り換え案内

ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩26分
乗り換え案内

価格	2099万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1975年3月(築50年5ヶ月)
建物面積	155.09m²（46.91坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	242.52m²（73.36坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西3.6ｍ接面17.7ｍ　北東4ｍ接面13.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：サッシ/洗面所/給湯器 2025年9月完了予定　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞寺尾（寺尾駅）　２０９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：サッシ／洗面所／給湯器）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【スタッフ厳選物件】ハザードマップを気にする方に最初に見てほしい物件、土地５０坪以上・都市ガス・高台に立地・周辺交通量少なめ販売戸数：1戸法令等制限：現況渡し。リフォームプランあり。耐震改修含めたプランがありますので、お問合せ下さい。（耐震改修、駐車場増設、水回り新品、駐車場増設等）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:つぎて不動産 (株)crutch 免許番号：新潟県知事（1）第005756号所在地：新潟県新潟市西区小針2-34-13 TEL：025-378-3778 取引態様：専任媒介管理コード：B01761-001157 つぎて不動産 (株)crutchのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77925891]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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