長野県安曇野市三郷温一日市場駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
長野県安曇野市三郷温周辺地図ＪＲ大糸線一日市場駅徒歩19分乗り換え案内	1849万円	248m² 84.46m²	3LDK	中古住宅 1974年3月(築51年6ヶ月)
7/29(火)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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建物面積

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種別
築年月
(築年数)

長野県安曇野市三郷温周辺地図
ＪＲ大糸線一日市場駅徒歩19分乗り換え案内

1849万円

248m²
84.46m²

3LDK

中古住宅
1974年3月(築51年6ヶ月)

7/29(火)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

長野県安曇野市三郷温一日市場駅中古住宅物件詳細

1849万円、3LDK、土地面積248m²、建物面積84.46m² 【リフォーム後間取り図】人気の平家です。間取りは3LDKなのでご家族にもおススメ。建物中央にリビングがあることで、ご家族が自然と集まる空間になります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】外壁・屋根は塗装工事します。外観からガラッと印象が変わるのでお楽しみにしていてください。
【リビング】LDKは17.5帖と広々。ダイニングテーブルを置いてお料理をすぐに運べ、食卓を囲めるようになったことで、このおうちの中でも家族で長く過ごす大切な空間に。
【浴室イメージ図】リクシル製0.75坪タイプのユニットバスに交換します。コンパクトなサイズになるのでお掃除しやすくなります。
【キッチン】キッチンは壁付け、背面はキッチンスペース拡張子、冷蔵庫置き場、カップボード置き場を新設します。通路幅が約100センチあるので、お二人並んでも圧迫感なくゆとりあるスペースになります。
【東側7.5帖洋室】和室から洋室へ間取り変更します。押入からオープンクローゼット変更します。1.5帖分の収納スペースがあるので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【玄関】玄関引き戸交換します。玄関周りは板張りし、かっこよく仕上げます。
【洗面脱衣所】洗面所スペースは拡張し、約３帖になります。タオルや脱衣かごを置いても狭くありません。床はクッションフロアを張ります。洗面室は床が濡れて、長年続くと床が心配ですが、シートですので耐水性に優
【トイレイメージ図】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお掃除の手間が軽減できますよ。
【接道状況】東側植栽は撤去し、水路に鉄板掛けます。4ｍ間口になります。
【駐車場】水路に鉄板敷きます。水路占用も取得いたします。間口は4ｍ予定です。普通車2～3台駐車可能です。
【リビング別角度】床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替え、照明器具交換します。南側に大きな掃き出し窓があるので、明るく風通しの良い空間です。
【キッチンイメージ図】キッチンは、幅255センチの使い勝手の良いリクシル製の新品システムキッチンに交換します。人工大理石の天板に大きなシンクと三つ口のガスコンロが付いている使い勝手の良いキッチンになり
【東側7.5帖洋室別角度】床フローリング張替え、天井壁クロス張替え、照明器具交換します。
【玄関ホール】床フローリング重ね張り、天井壁クロス張替えします。南側のサッシから差し込む光がホール内を明るい雰囲気になる空間です。
【小上がり和室】リビング側からの写真になります。畳表替え、天井クロス仕上げ、壁塗装、障子ふすま張替えします。
【小上がり和室別角度】小上がり和室があることで、和室の入り口部分に座布団などを置いてソファー代わりに使える点は、フラットな和室にはない魅力です。夏は畳にゴロンと横になり、冬はコタツを置いてくつろげます
【北側6帖洋室】床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具交換します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【北側6帖洋室別角度】押入一部を洗面所へ間取り変更します。0.5帖分は残しまして、オープンクローゼットにします。各居室に収納スペースがあると、床に物を置かずに広く空間を使うことができます。

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