新潟県新潟市東区秋葉通２中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市東区秋葉通２周辺地図バス/「桃山一丁目」バス停停歩2分	1698万円	133.66m² 121.81m²	4LDK	中古住宅 1951年3月(築74年4ヶ月)
《物件の特徴》○キッチンの横にパントリー付き○広々ランドリースペースを確保※昭和51年7月4日一部取毀※昭和51年10月3日変更・増築※昭和60年7月15日増築《周辺環境》○桃山小学校　徒歩4分（約270ｍ）○山の下中学校　徒歩5分（約350ｍ）○セブンイレブン　徒歩8分（約600ｍ）○ウエルシア　徒歩9分（約650ｍ）【リフォーム内容】水回り：全て新品交換給湯器：新規交換床材：一部貼替・CF一部新品クロス：全室貼替和室：畳表替建具：新品交換（一部既存）外壁：塗装・一部張替屋根：内部塗装白蟻防除工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します。閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市東区秋葉通２周辺地図
バス/「桃山一丁目」バス停停歩2分

1698万円

133.66m²
121.81m²

4LDK

中古住宅
1951年3月(築74年4ヶ月)

《物件の特徴》○キッチンの横にパントリー付き○広々ランドリースペースを確保※昭和51年7月4日一部取毀※昭和51年10月3日変更・増築※昭和60年7月15日増築《周辺環境》○桃山小学校　徒歩4分（約270ｍ）○山の下中学校　徒歩5分（約350ｍ）○セブンイレブン　徒歩8分（約600ｍ）○ウエルシア　徒歩9分（約650ｍ）【リフォーム内容】水回り：全て新品交換給湯器：新規交換床材：一部貼替・CF一部新品クロス：全室貼替和室：畳表替建具：新品交換（一部既存）外壁：塗装・一部張替屋根：内部塗装白蟻防除工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します。
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

新潟県新潟市東区秋葉通２中古住宅物件詳細

1698万円、4LDK、土地面積133.66m²、建物面積121.81m²

縦列駐車2台可能
※令和6年9月リフォーム完成
LDK18.5帖は、広々とした快適空間で家族の時間を満喫♪
窓が多いので、自然光が差し込みやすく明るい室内！
ゆとりのあるリビングで理想のインテリアを実現！
料理をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式キッチン！
豊富な収納でキッチンがスッキリ！食器や調理器具をすっきり整理整頓できます。
パントリーには、お米や飲料等、食品ストックをまとめて収納可能です。
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
新しい洗面化粧台は、清潔感がありシンプルなデザインで、お手入れもラクラク！
防犯面がしっかりした窓で、プライバシーが守られて安心！
1Fトイレ。座ったままで温水洗浄や便座の温度調整など簡単に操作できるリモコン式！
1F和室7帖は、採光が良く趣ある安らぎ空間です。
2F洋室6.5帖は、使い方が豊富でコンパクトで使いやすいお部屋です。
収納を活かしたシンプルな空間づくりが可能です♪
2F洋室8.5帖は、アクセントクロスのオープンクローゼットが際立ち、収納とインテリアが一体♪
階段下を有効活用した便利な収納！
2F洋室9.5帖は、余裕のある広さで、自由に使い道が広がります。
シューズボックスの上で郵便物をすぐに受け取れる！
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新潟県新潟市東区秋葉通２中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市東区秋葉通２周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	バス/「桃山一丁目」バス停停歩2分
その他の交通

価格	1698万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1951年3月(築74年4ヶ月)
建物面積	121.81m²（36.84坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	133.66m²（40.43坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：壁紙・畳 2024年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞秋葉通２　１６９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：壁紙・畳）、２０２４年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【通学便利！小・中学校まで５分！】広々１８．５帖のＬＤＫ＋パントリー付き！、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)メモリーハウス免許番号：新潟県知事（1）第005537号所在地：新潟県新潟市中央区女池上山2-22-1 TEL：025-288-5029 取引態様：媒介管理コード：0000001099 (株)メモリーハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77202699]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,098円/月	35,842円/月	42,489円/月	52,464円/月	69,096円/月	102,370円/月
5万円	22,012円/月	26,867円/月	33,622円/月	43,705円/月	60,444円/月	93,825円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,755円/月	34,947円/月	51,793円/月	85,280円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,142円/月	76,735円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,084,520円～	926,480円～	771,700円～	615,600円～	462,020円～	309,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県新潟市東区秋葉通２ 中古住宅 物件詳細

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