長野県上水内郡信濃町大字野尻黒姫保養地黒姫駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
長野県上水内郡信濃町大字野尻黒姫保養地周辺地図しなの鉄道北しなの線黒姫駅徒歩38分乗り換え案内	3600万円	1894m² 280.26m²	5LDK	中古住宅 1991年12月(築33年1ヶ月)
空き家バンク登録物件、駐車３台以上可、土地100坪以上、スキー場が近い、ゴルフ場が近い、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、庭１０坪以上、ハイルーフ駐車場、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、東南向き、温水洗浄便座、南庭、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、ログハウス、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

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3600万円

1894m²
280.26m²

5LDK

中古住宅
1991年12月(築33年1ヶ月)

空き家バンク登録物件、駐車３台以上可、土地100坪以上、スキー場が近い、ゴルフ場が近い、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、庭１０坪以上、ハイルーフ駐車場、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、東南向き、温水洗浄便座、南庭、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、ログハウス、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

長野県上水内郡信濃町大字野尻黒姫保養地黒姫駅中古住宅物件詳細

林道の中にある素敵なログハウスです。もともとはここでペンションを経営されていました。
階段を上るとリゾート館満載の雰囲気が漂う玄関がお目見えします。
ベランダ。ここは秋に準備したマキを置いて補充するスペースとしても大活躍です。テーブルと椅子があればカフェスペースにも。
駐車場は５～６台可能です。冬は除雪車で雪をとばしてスペースを確保します。
周辺は秋の紅葉に映える白い幹の白樺が素敵な光景でした。売主様はお花が大好きで春は芝桜や花桃も楽しめるそうです。
前面道路　妙高市方面。幅員６ｍ以上。除雪道です。
１５帖のリビングルーム。
２階　浴室。前にここにあったトイレを浴室に改修しました。現在は専用住宅として利用しているため１階の浴室は現在使用していません。
１階　厨房。本格的な厨房設備が揃っています！丁寧に使用されています。
オーナールームのトイレ。寝室にトイレがあります。
今では希少なとても太い丸太を使用したお宅です。
熱源は灯油の給湯です。
自宅の奥につづく林も敷地の一部です。美しさを保つには手入れも必要ですが、いろんな遊び方や楽しみ方ができます。
１階　ホール。売主様の趣味の絵画や置物が並んでお出迎えです。
リビングルームにはおうちのシンボルでもある暖炉があります。
１階平面図
雪国の冬には欠かせない除雪機です。ご希望であれば別途お付けいたします。
自宅脇の道。毎日いろんな変化がありお散歩も楽しくなります。
ダイニングルーム。リビングから続いているお部屋となります。おうちにマッチした素敵な高級家具もセットでお引渡しの予定です。
３階　ホール。売主様の大好きなスポットだそうです。景色を見ながらほっと一息できる場所です。読書にもお勧めです。
２階平面図

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長野県上水内郡信濃町大字野尻黒姫保養地黒姫駅中古住宅物件詳細

住所	長野県上水内郡信濃町大字野尻黒姫保養地周辺地図上水内郡信濃町周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道北しなの線黒姫駅徒歩38分乗り換え案内
その他の交通

価格	3600万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1991年12月(築33年1ヶ月)
建物面積	280.26m²（登記）、うち地下室77.51m²	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	1894m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.3ｍ接面32ｍ　南3ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	20%/40%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字野尻黒姫保養地（黒姫駅）　３６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞空き家バンク登録物件、駐車３台以上可、土地１００坪以上、スキー場が近い、ゴルフ場が近い、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、庭１０坪以上、ハイル、新築時・増改築時の設計図・空き家バンク登録物件・駐車３台以上可・土地１００坪以上・スキー場が近い販売戸数：1戸法令等制限：建築協定有、建築協定：別荘地内の独自ルールにより美しい景観を保っています。（道路後退５ｍ、建蔽率２０％以下、容積率４０％以下など）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:楽栄不動産(株) 免許番号：新潟県知事（12）第002463号所在地：新潟県妙高市大字雪森645-1 TEL：0255-72-0003 取引態様：一般媒介楽栄不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z76170954]
情報公開日	2024年12月10日	次回更新予定日	随時

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物件価格3600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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