新潟県新潟市江南区天野３亀田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市江南区天野３周辺地図ＪＲ信越本線亀田駅徒歩7.0km 乗り換え案内	1999万円	201.29m² 98.24m²	3LDK	中古住宅 1978年9月(築46年5ヶ月)
1/24(金)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市江南区天野３周辺地図
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩7.0km 乗り換え案内

1999万円

201.29m²
98.24m²

3LDK

中古住宅
1978年9月(築46年5ヶ月)

1/24(金)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市江南区天野３亀田駅中古住宅物件詳細

1999万円、3LDK、土地面積201.29m²、建物面積98.24m² 【間取り図】リフォームでは和洋改装を行います。また水回り交換も行う予定です。

1999万円、3LDK、土地面積201.29m²、建物面積98.24m² 【外構】駐車場は奥行約8ｍ、横幅約3ｍで、軽自動車二台駐車可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】前面道路は幅員約5.9ｍの新潟市道です。
【外観写真】庭木は伐採して、砂利を敷き込みました。一部植栽は残してあります。隣は公園です。
【同仕様画像】キッチンは新品交換予定です。幅約255cmと広々しています。
【駐車場】駐車場は奥行約8ｍ、横幅約3ｍで、軽自動車二台駐車可能です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。コンセントと曇り止め機能がついております。
【駐車場】駐車場は奥行約8ｍ、横幅約3ｍで、軽自動車二台駐車可能です。
【瓦】瓦は葺き替え済みです。
【玄関】玄関の写真です。
【給湯器】給湯器は2023年製のものに交換済みです。
【リフォーム予定】玄関内部はクロス張替、照明交換を行い、今よりも明るい雰囲気に入れ替わります。
【リフォーム予定】2階の和室は洋室にリフォームします。床下はフローリング張替、壁はクロス仕上げです。お子様の一人部屋としていかがでしょうか。
【リフォーム予定】2階の部屋の別角度の写真です。押入はオープンクローゼットにリフォーム予定です。
【リフォーム予定】2階の和室は洋室にリフォームします。床下はフローリング張替、壁はクロス仕上げです。お子様の一人部屋としていかがでしょうか
【窓】窓は一部インナーサッシが付いています。

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