新潟県新潟市江南区城山３中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市江南区城山３周辺地図ＪＲ信越本線「亀田」2.3Ｋｍ	2260万円	133.98m² 114.47m²	4SLDK	中古住宅 1990年12月(築34年2ヶ月)
☆リフォーム内容☆全フローリング上張り、書斎CF張、UBコーティング、ハウスクリーニング、庭木剪定、雨樋一部交換※平成26年リフォーム歴あり：外壁塗装、屋根カバーリング、インナーサッシ取付、一部9mmペアサッシガラス交換、システムキッチン入替、UB入替、トイレ入替、ガス給湯器入替、洗面化粧台、クロス貼替日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市江南区城山３周辺地図
ＪＲ信越本線「亀田」2.3Ｋｍ

2260万円

133.98m²
114.47m²

4SLDK

中古住宅
1990年12月(築34年2ヶ月)

☆リフォーム内容☆全フローリング上張り、書斎CF張、UBコーティング、ハウスクリーニング、庭木剪定、雨樋一部交換※平成26年リフォーム歴あり：外壁塗装、屋根カバーリング、インナーサッシ取付、一部9mmペアサッシガラス交換、システムキッチン入替、UB入替、トイレ入替、ガス給湯器入替、洗面化粧台、クロス貼替
日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

新潟県新潟市江南区城山３中古住宅物件詳細

2260万円、4LDK+S（納戸）、土地面積133.98m²、建物面積114.47m² 4LDK+S
1F：LDK16、和6
2F：洋8、洋6、洋5.7、書斎3、WIC5

外観
家族とのコミュニケーションが取れるカウンターキッチン♪
和室6帖
収納スペースが豊富にある食器棚もあり、料理の幅が広がるキッチン♪
家族全員の季節ものの靴もきちんと収納できるシューズボックス
収納豊富で身支度が楽になる大きな三面鏡洗面化粧台
UBコーティング済み
温水洗浄便座
日用品等収納可能な上部収納付き
1-2F階段
洋室5.7帖
洋室6帖
WIC広々5帖
2面バルコニー
外部収納
2台駐車可能
前面道路
南東側　5.0ｍ　市道
前面道路
南西側　6.0ｍ　市道
キューピットかめだ三條岡店まで2270m
セブンイレブン新潟城所インター店まで195m
クスリのアオキ船戸山店まで1125m

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新潟県新潟市江南区城山３中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市江南区城山３周辺地図新潟市江南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「亀田」2.3Ｋｍ
その他の交通

価格	2260万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1990年12月(築34年2ヶ月)
建物面積	114.47m²（34.62坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	133.98m²（40.52坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ　南東5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：UBコーティング 2014年3月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞城山３　２２６０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：ＵＢコーティング）、２０１４年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大和ハウス工業施工物件のリフォーム角地住宅が新登場♪♪亀田学校がまで徒歩９分♪城所インターまで車で約１分！交通便良好◎、新築時・増改築時の設計図・駐車２台可・即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法第２２条区域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:都市総合企画(株) 免許番号：新潟県知事（4）第004899号所在地：新潟県新潟市中央区笹口2-13-11 TEL：0800-8002999 取引態様：売主都市総合企画(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z75639981]
情報公開日	2025年01月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2260万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,687円/月	52,657円/月	62,421円/月	77,076円/月	101,510円/月	150,394円/月
5万円	36,601円/月	43,681円/月	53,555円/月	68,317円/月	92,859円/月	141,849円/月
10万円	27,516円/月	34,705円/月	44,688円/月	59,559円/月	84,207円/月	133,304円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,821円/月	50,800円/月	75,556円/月	124,759円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,041円/月	66,904円/月	116,213円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,253円/月	107,668円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	99,123円/月
支払利息合計	1,595,750円～	1,362,520円～	1,134,150円～	906,480円～	679,660円～	453,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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