新潟県新潟市中央区二葉町３白山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区二葉町３周辺地図ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km 乗り換え案内	2800万円	140.7m² 103.37m²	3LDK	中古住宅 2015年5月(築10年)
□長期優良住宅取得物件□外壁オリジナルタイル採用（コーキングレス）□屋根三州瓦採用□オール電化採用□メーターモジュール□制震パネル採用□トクラス採用（キッチン、浴室、洗面台）□檜無垢材使用（柱、土台）□省令準耐火構造閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区二葉町３周辺地図
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km 乗り換え案内

2800万円

140.7m²
103.37m²

3LDK

中古住宅
2015年5月(築10年)

□長期優良住宅取得物件□外壁オリジナルタイル採用（コーキングレス）□屋根三州瓦採用□オール電化採用□メーターモジュール□制震パネル採用□トクラス採用（キッチン、浴室、洗面台）□檜無垢材使用（柱、土台）□省令準耐火構造
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

新潟県新潟市中央区二葉町３白山駅中古住宅物件詳細

2800万円、3LDK、土地面積140.7m²、建物面積103.37m²

外観
画像
畳スペース
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開閉しやすいスライド式の断熱ドア
人造大理石ボウルのトクラス洗面台
収納量の多いシューズクローク、開閉できるので来客時に隠すことも出来ます。
メーターモジュールで広々使えるトイレ。
介護でも利用しやすいです。
伝統的な木造軸組工法に加え高倍率耐力壁を使用する事により2×4の様な耐久性を実現しています。
※画像は参考画像です。
現日本ハウスHD(株)/オリジナルタイル
高層マンション等で使用されていた歴史を持つタイル外壁は傷がつきにくく、建てた時の外観を長く保ってくれます。また自然素材で作られている為、野外でも劣化が少なく、メンテナンスがほとんど必要ありません。
※画像は参考画像です。
古町ルフルまで1311m
2F洋間は間仕切りを行うことで2部屋として使うことも出来ます。
玄関アプローチ
家事室
畳スペース
ウォークインクローゼット
壁の中心に取り付けられた3つの粘弾性ダンパーが地震の揺れを熱エネルギーに変換し、建物のダメージを抑える制震パネルです。建物本体の剛性に加え、揺れを吸収する様な柔軟性を持ちます。
※画像は参考画像です。
マルスギ(株)/三州瓦・イーグルロック
日本で使用されている瓦の70％を誇る三州瓦はきめ細かい見た目の美しさに加え、メンテナンスの少なさ、耐水性、遮音性等が人気の秘訣です。
今では防災性も上がっており、ずれや飛散の心配も少ないです。
※画像は参考画像です。
キューピット下本町店まで773m

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情報の見方

新潟県新潟市中央区二葉町３白山駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区二葉町３周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2015年5月(築10年)
建物面積	103.37m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	140.7m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞二葉町３（白山駅）　２８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ハウスメーカー施工の長期優良住宅♪こだわりの詰まった注文住宅！、長期優良住宅認定通知書・駐車２台可・即引渡可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)千代田開発免許番号：新潟県知事（4）第004863号所在地：新潟県新潟市中央区学校町通1番町2 TEL：025-378-0538 取引態様：専任媒介 (株)千代田開発のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73754833]
情報公開日	2025年04月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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