新潟県新潟市江南区亀田東町２亀田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市江南区亀田東町２周辺地図ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分乗り換え案内	1998万円	164.77m² 108.25m²	4LDK	中古住宅 1980年7月(築43年10ヶ月)
◆４ＬＤＫ　ＬＤＫは広々16.9帖◆水回り機器は全て新品交換♪　気持ちよく新生活を始めていただけます◆２階居室はＷＩＣを完備！お部屋を広く使えます◆並列駐車３台可◆お子様でも無理なく通える通学距離♪　・亀田東小学校まで約610ｍ、徒歩8分　・亀田中学校まで約780ｍ、徒歩10分駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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築年月
(築年数)

新潟県新潟市江南区亀田東町２周辺地図
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分乗り換え案内

1998万円

164.77m²
108.25m²

4LDK

中古住宅
1980年7月(築43年10ヶ月)

◆４ＬＤＫ　ＬＤＫは広々16.9帖◆水回り機器は全て新品交換♪　気持ちよく新生活を始めていただけます◆２階居室はＷＩＣを完備！お部屋を広く使えます◆並列駐車３台可◆お子様でも無理なく通える通学距離♪　・亀田東小学校まで約610ｍ、徒歩8分　・亀田中学校まで約780ｍ、徒歩10分
駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

亀田東町２（亀田駅）　１９９８万円 1998万円、4LDK、土地面積164.77m<sup>2</sup>、建物面積108.25m<sup>2</sup>

1998万円、4LDK、土地面積164.77m²、建物面積108.25m²

駐車は並列３台可能！（2024年4月撮影）
ＬＤＫ16.9帖　２面採光で採光通風ともに良好です！
アクセントウォールで広い空間に印象をプラス♪
画像
カウンターと収納を備えた便利なＬＤＫ。お子様の宿題スぺースやワークスペースとしても◎
清潔感ある白いワークトップ。シンプルで使いやすいシステムキッチンです。
1階洋室6.1帖
2階南側洋室7.5帖+WIC
2階北側洋室7.5帖+WIC
2階南側洋室7.5帖+WIC
ＷＩＣ
画像
お掃除の時に便利なシャワー付き洗面台
落ち着いた色調のアクセントウォールで居心地の良い空間です。
玄関ホール
画像
亀田東小学校まで610m
亀田中学校まで780m
トップス（かめだ三條岡店）まで910m
信越本線「亀田」駅まで1400m

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新潟県新潟市江南区亀田東町２亀田駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市江南区亀田東町２周辺地図新潟市江南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	1998万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年7月(築43年10ヶ月)
建物面積	108.25m²（32.74坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	164.77m²（49.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	7.93m²	借地期間・地代	-
接道状況	南3.5ｍ　北3.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：サッシ新品など 2024年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞亀田東町２（亀田駅）　１９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：サッシ新品など）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞敷地を道路の一部として整備しなければならない可能性があります。　※南側接面道路の一部及び北側接面道路は法定外公共物です。　※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。／＜特徴＞【リセットハウス】・亀田バイパスまで車で４分（約１．４ｋｍ）・住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付きで　より安心してお住まいいただけます！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・省エネ給湯器・内外装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画　※南側接面道路は４．０ｍで指定を受けているため増改築・再建築の際に復元の必要があり
特記事項	駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハーツリアルエステート新潟支店免許番号：国土交通大臣（2）第009340号所在地：新潟県新潟市中央区米山3-2-11 新潟米山MKD5ビル TEL：025-364-2173 取引態様：一般媒介 (株)ハーツリアルエステート新潟支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73185536]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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