山梨県甲府市丸の内３甲府駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山梨県甲府市丸の内３周辺地図ＪＲ中央線甲府駅徒歩14分乗り換え案内	3000万円	133.38m² 192.34m²	1LK	中古住宅 1977年6月(築47年)
駐車３台以上可、市街地が近い、角地、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、３階建以上、スーパー徒歩10分以内、シャッター車庫、テラス、ビルトインガレージ駐車場3台分・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

山梨県甲府市丸の内３周辺地図
ＪＲ中央線甲府駅徒歩14分乗り換え案内

3000万円

133.38m²
192.34m²

1LK

中古住宅
1977年6月(築47年)

駐車３台以上可、市街地が近い、角地、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、３階建以上、スーパー徒歩10分以内、シャッター車庫、テラス、ビルトインガレージ
駐車場3台分・角地

現地（2023年8月）撮影。東南側外観
現地（2023年8月）撮影。南東側外観
室内（2023年8月）撮影。3階リビングは14，5帖
ございます。
室内（2023年8月）撮影。リビング東南側
現地（2023年8月）撮影。2階医院入口へ行く外階段
現地（2023年8月）撮影。1階南側車庫。
室内（2023年8月）撮影。2階歯科医院待合室。
現地からの眺望（2023年8月）撮影。3階バルコニーからの眺望。
現地（2023年8月）撮影。診療コナー3から東側。
室内（2023年8月）撮影。医院受付。
室内（2023年8月）撮影。2階診療コナー①
室内（2023年8月）撮影。診療室手洗い。
室内（2023年8月）撮影。診療k-ナー2
室内（2023年8月）撮影。診療ユニットは全部で4台設置されています。
室内（2023年8月）撮影。診療コーナー③
室内（2023年8月）撮影。カウンセリングコーナー
室内（2023年8月）撮影。レントゲン室。
室内（2023年8月）撮影。診療室西側
室内（2023年8月）撮影。技工室
室内（20２３年８月）撮影。1階機械室。

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山梨県甲府市丸の内３甲府駅中古住宅物件詳細

住所	山梨県甲府市丸の内３周辺地図甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線甲府駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	3000万円ローンシミュレーション
間取り	1LK	築年月(築年数)	1977年6月(築47年)
建物面積	192.34m²（58.18坪）、うち１階車庫51.12m²、診療所付住宅（診療所部分114.11m²）	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	133.38m²（40.34坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面8.2ｍ　東4ｍ接面10.7ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・テラス・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞丸の内３（甲府駅）　３０００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＫ／＜特徴＞■丸の内・甲府の中心で歯科医院を開業できるチャンス到来。■丸の内で開業以来６７年間、地域の歯科医療に貢献してきた歴史とドクターの技量も継承できるメリットもございます。、駐車３台以上可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角地・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	駐車場3台分・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム甲信(株)山梨支社免許番号：国土交通大臣（3）第008196号所在地：山梨県甲府市国母7-9-1 TEL：055-228-6565 取引態様：専任媒介ミサワホーム甲信(株)山梨支社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73168834]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国51位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 県内11位
全国479位

利便度: 県内2位
全国58位

快適度: 県内4位
全国124位

富裕度: 県内2位
全国154位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国312位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内1位	全国118位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	188.3床	県内5位	全国174位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国83位
介護老人施設定員数	1,228人	県内1位	全国152位
介護保険料	6,482円	県内13位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内13位	全国559位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内12位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,896円/月	74,797円/月	88,667円/月	109,483円/月	144,191円/月	213,628円/月
5万円	55,810円/月	65,821円/月	79,800円/月	100,724円/月	135,539円/月	205,083円/月
10万円	46,725円/月	56,846円/月	70,933円/月	91,966円/月	126,888円/月	196,538円/月
15万円	37,639円/月	47,870円/月	62,067円/月	83,207円/月	118,236円/月	187,993円/月
20万円	ローン不可	38,894円/月	53,200円/月	74,448円/月	109,585円/月	179,447円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	65,690円/月	100,933円/月	170,902円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	92,282円/月	162,357円/月
支払利息合計	2,266,960円～	1,939,280円～	1,613,000円～	1,288,400円～	963,710円～	641,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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