新潟県新潟市秋葉区新金沢町東新津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市秋葉区新金沢町周辺地図ＪＲ磐越西線東新津駅徒歩24分乗り換え案内	1779万円	204.04m² 175.49m²	6SLDK	中古住宅 1968年12月(築55年10ヶ月)
9/6(金)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●リフォーム内容・外壁塗装、駐車場拡張工事、フローリング張替、壁天井クロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換・シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換●間取り・駐車場・庭・3世代でも暮らせる6LDK・駐車2台●周辺施設・新潟市立阿賀小学校まで約250m(徒歩4分)・新潟市立新津第五中学校まで約300m 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市秋葉区新金沢町周辺地図
ＪＲ磐越西線東新津駅徒歩24分乗り換え案内

1779万円

204.04m²
175.49m²

6SLDK

中古住宅
1968年12月(築55年10ヶ月)

9/6(金)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●リフォーム内容・外壁塗装、駐車場拡張工事、フローリング張替、壁天井クロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換・シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換●間取り・駐車場・庭・3世代でも暮らせる6LDK・駐車2台●周辺施設・新潟市立阿賀小学校まで約250m(徒歩4分)・新潟市立新津第五中学校まで約300m
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市秋葉区新金沢町東新津駅中古住宅物件詳細

1779万円、6LDK+S、土地面積204.04m²、建物面積175.49m² 【リフォーム後間取り図】2階に５居室ある６LDKの物件です。平成6年に増築工事を行っており、今回は増築部分を主にリフォームする予定です。詳しくは現地にてご説明いたします。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装し、駐車場を拡張します。
【リフォーム済】外観の写真です。お手入れが大変な庭木は伐採しました。
【リフォーム済み】外観別アングルの写真です。外壁は塗装し、屋根下地を交換してメンテナンスしました。
【リフォーム済】間取り変更を行い約22帖のLDKを造りました。フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングに生まれ変わりました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】駐車場は1台分拡張し、計2台並列駐車可能になりました。
【リフォーム済】玄関扉は交換しました。また外付けポストの新設、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設、クロス張替工事などを行いました。
【リフォーム済】1階9帖洋室隣の広縁です。壁天井のクロスを張替え新しいフローリングを張りました。お天気のいいには日向ぼっこしたくなるような空間です。
【リフォーム済み】1階の和室は洋室にリフォームしていました。床の間の柱は抜けませんので、その部分にクローゼットを作成しました。
【リフォーム済】階段は安全性を考慮し手摺を新設し、踏板にノンスリップを設置しました。
【リフォーム済】2階6帖の洋室です。壁天井はクロス張替を行いました。お子様の一人部屋としていかがでしょうか。
【リフォーム済】2階5.5帖の洋室です。壁天井はクロス張替を行いました。0.5帖の大きさのクローゼットがあり便利です。
【リフォーム済】2階8帖の洋室です。壁天井のクロスの張替えを行いました。ウォークインクローゼットを新設したのでご夫婦の寝室としてお勧めです。
【リフォーム済】2階8帖の洋室にはウォークインクローゼットを作成しました。
新津第五中学校まで300m 【周辺環境】新潟市立阿賀小学校まで約250m（徒歩4分）です。登下校の距離が短いと安心ですね。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方