新潟県五泉市東本町２五泉駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県五泉市東本町２周辺地図ＪＲ磐越西線五泉駅徒歩11分乗り換え案内	2498万円	492.3m² 223.22m²	7SLDK	中古住宅 1992年4月(築32年2ヶ月)
2024年4月1日に価格を改定しました！◆21.5帖の広々ＬＤＫ！◆ＬＤＫ横には5.0帖の納戸がありファミリークローゼットとしても重宝♪◆客間としても便利な二間続きの和室◆五泉小学校まで約760ｍ、徒歩10分　小さなお子様でも無理なく通える通学距離です♪ 駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

新潟県五泉市東本町２周辺地図
ＪＲ磐越西線五泉駅徒歩11分乗り換え案内

2498万円

492.3m²
223.22m²

7SLDK

中古住宅
1992年4月(築32年2ヶ月)

2024年4月1日に価格を改定しました！◆21.5帖の広々ＬＤＫ！◆ＬＤＫ横には5.0帖の納戸がありファミリークローゼットとしても重宝♪◆客間としても便利な二間続きの和室◆五泉小学校まで約760ｍ、徒歩10分　小さなお子様でも無理なく通える通学距離です♪
駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

東本町２（五泉駅）　２４９８万円 2498万円、7LDK+S（納戸）、土地面積492.3m<sup>2</sup>、建物面積223.22m<sup>2</sup>

2498万円、7LDK+S（納戸）、土地面積492.3m²、建物面積223.22m²

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新潟県五泉市東本町２五泉駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県五泉市東本町２周辺地図五泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線五泉駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	2498万円ローンシミュレーション
間取り	7SLDK	築年月(築年数)	1992年4月(築32年2ヶ月)
建物面積	223.22m²（67.52坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	492.3m²（148.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.5ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具一部新品など 2023年6月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東本町２（五泉駅）　２４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具一部新品など）、２０２３年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞立地適正化計画　※建物面積２２３．２２㎡にはインナーガレージ約１９．８７㎡を含みます。※本物件と接面道路の間に水路が存在しますが、市の基準に適合する蓋の設置や架橋をすることで接道するものとみなします。／＜特徴＞【リセットハウス】土地約１４８坪、建物約６７坪五泉駅まで約８１０ｍ、徒歩１１分の立地！住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付きでより安心してお住まいいただけます！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・省エネ給湯器販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）
特記事項	駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハーツリアルエステート新潟支店免許番号：国土交通大臣（2）第009340号所在地：新潟県新潟市中央区米山3-2-11 新潟米山MKD5ビル TEL：025-364-2173 取引態様：一般媒介 (株)ハーツリアルエステート新潟支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z71611016]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 新潟県新潟市西区五十嵐２の町; 【価格】1198万円; 【建物面積】80.11m²; 【土地面積】106.31m²

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: 新潟県新潟市北区松浜８; 【価格】1498万円; 【建物面積】98.25m²; 【土地面積】158.19m²

: 新潟県新発田市御幸町４; 【価格】1598万円; 【建物面積】116.66m²; 【土地面積】201.86m²

: 新潟県新潟市北区下早通; 【価格】1598万円; 【建物面積】84.01m²; 【土地面積】194.65m²

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: 新潟県新潟市北区松浜５; 【価格】1698万円; 【建物面積】152.27m²; 【土地面積】242m²

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新潟県五泉市（ごせんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国695位

偏差値: 47.97

項目別順位

安心度: 県内20位
全国283位

利便度: 県内15位
全国481位

快適度: 県内15位
全国720位

富裕度: 県内17位
全国593位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国635位

偏差値: 46.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内11位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,192人	県内11位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内10位	全国641位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国515位
1万人当たり病床数	66.5床	県内16位	全国688位
1万人当たり医師数	10.3人	県内15位	全国725位
介護老人施設定員数	490人	県内15位	全国492位
介護保険料	6,300円	県内11位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.68件	県内6位	全国222位
千人当たり交通事故件数	0.96件	県内6位	全国71位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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