山梨県南アルプス市落合市川大門駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山梨県南アルプス市落合周辺地図ＪＲ身延線市川大門駅徒歩4.8km 乗り換え案内	2850万円	235.1m² 86.94m²	3LDK	中古住宅 2023年3月(築1年3ヶ月)
建物面積：94.94㎡（28.72坪）　３LDK駐車場3台可能。全室2面採光。南面に大きな窓を設けており、家の中はいつも明るい空間に。また、シンプルな間取りながらも各部屋にクローゼット＋納戸付きで収納力もあります。●こどもみらい住宅支援事業対象住宅（補助金額100万円）※事業予算や期限の都合により対象とならない場合がございます●シロアリ保証●地盤保証●BELS認証あり●太陽光パネル7.1kw●生涯サポート●設計住宅性能評価付き●耐震等級3取得日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

山梨県南アルプス市落合周辺地図
ＪＲ身延線市川大門駅徒歩4.8km 乗り換え案内

2850万円

235.1m²
86.94m²

3LDK

中古住宅
2023年3月(築1年3ヶ月)

建物面積：94.94㎡（28.72坪）　３LDK駐車場3台可能。全室2面採光。南面に大きな窓を設けており、家の中はいつも明るい空間に。また、シンプルな間取りながらも各部屋にクローゼット＋納戸付きで収納力もあります。●こどもみらい住宅支援事業対象住宅（補助金額100万円）※事業予算や期限の都合により対象とならない場合がございます●シロアリ保証●地盤保証●BELS認証あり●太陽光パネル7.1kw●生涯サポート●設計住宅性能評価付き●耐震等級3取得
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

落合（市川大門駅）　２８５０万円

間取り

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山梨県南アルプス市落合市川大門駅中古住宅物件詳細

住所	山梨県南アルプス市落合周辺地図南アルプス市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線市川大門駅徒歩4.8km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2850万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年3月(築1年3ヶ月)
建物面積	86.94m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	235.1m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面15.4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞落合（市川大門駅）　２８５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞≪魔法びん住宅、耐震等級３、設計住宅性能評価、太陽光パネル７．１ｋｗ≫外構込みの価格です。人気の東南角地で日当たり良好。閑静な住環境で安らぐ暮らしをお送りください。、設計住宅性能評価書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・地盤調査済建築確認：有/NO.２２０２７２販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルハウス不動産(株) 免許番号：山梨県知事（2）第002425号所在地：山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1 TEL：055-268-6655 取引態様：専任媒介グローバルハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z70173270]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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山梨県南アルプス市（みなみあるぷすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国260位

偏差値: 50.56

項目別順位

安心度: 県内4位
全国281位

利便度: 県内8位
全国497位

快適度: 県内2位
全国84位

富裕度: 県内10位
全国575位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国300位

偏差値: 50.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内3位	全国350位
一般診療所数	35施設	県内6位	全国551位
1万人当たり病床数	92.7床	県内9位	全国574位
1万人当たり医師数	10.3人	県内12位	全国725位
介護老人施設定員数	436人	県内4位	全国546位
介護保険料	5,900円	県内9位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.44件	県内4位	全国170位
千人当たり交通事故件数	2.49件	県内8位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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