東京都小金井市貫井南町５国分寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都小金井市貫井南町５周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分乗り換え案内	5180万円	98.54m² 73.46m²	3LDK	中古住宅 2019年5月(築6年3ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ Ｌ字型の対面式キッチン（調理スペースが広いです）　○ キッチン横にコンセント付きの造り付のダイニングテーブル　○ 小上がりの畳スペースには造り付のテレビ台　○ ２階に浴室・洗面室があるため洗濯に便利です。　○ 室内物干し２か所あり　○ 書斎・大型ＷＩＣの収納豊富な間取り　○ 固定階段式のロフト　○ 約１帖分の畳下収納あり　○ 洗面台が１階にも２階にもあります。　○ 大型のシューズボックス　○ ２階の約５．８帖の洋室は２室に間取り変更可（間取り変更には費用がかかります）整形地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

東京都小金井市貫井南町５周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分乗り換え案内

5180万円

98.54m²
73.46m²

3LDK

中古住宅
2019年5月(築6年3ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ Ｌ字型の対面式キッチン（調理スペースが広いです）　○ キッチン横にコンセント付きの造り付のダイニングテーブル　○ 小上がりの畳スペースには造り付のテレビ台　○ ２階に浴室・洗面室があるため洗濯に便利です。　○ 室内物干し２か所あり　○ 書斎・大型ＷＩＣの収納豊富な間取り　○ 固定階段式のロフト　○ 約１帖分の畳下収納あり　○ 洗面台が１階にも２階にもあります。　○ 大型のシューズボックス　○ ２階の約５．８帖の洋室は２室に間取り変更可（間取り変更には費用がかかります）
整形地・浴室1坪以上

東京都小金井市貫井南町５国分寺駅中古住宅物件詳細

5180万円、3LDK、土地面積98.54m²、建物面積73.46m²

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東京都小金井市貫井南町５国分寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都小金井市貫井南町５周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	5180万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2019年5月(築6年3ヶ月)
建物面積	73.46m²（22.22坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.54m²（29.80坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	17.64m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞貫井南町５（国分寺駅）　５１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス武蔵小金井センター】令和元年５月築木下工務店施工の注文住宅、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・南側道路面す・整形地・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸法令等制限：令和１年５月築、木下工務店施工の日当たりの良い注文建築の家です。室内きれいにお使いです。
特記事項	整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階 TEL：00786-01793810 取引態様：専任媒介管理コード：F26Y5A14 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z96315712]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都小金井市貫井南町５; 【価格】2480万円; 【建物面積】66.65m²; 【土地面積】68.57m²

: 埼玉県所沢市東所沢４; 【価格】2680万円; 【建物面積】121.3m²; 【土地面積】160.49m²

: 東京都小金井市貫井南町１; 【価格】3780万円; 【建物面積】66.5m²; 【土地面積】83.38m²

: 東京都小金井市前原町２; 【価格】3980万円; 【建物面積】84.03m²; 【土地面積】105.35m²

: 東京都三鷹市新川３; 【価格】4280万円; 【建物面積】85.95m²; 【土地面積】71m²

: 東京都小金井市貫井南町１; 【価格】4380万円; 【建物面積】82.48m²; 【土地面積】106.52m²

: 東京都小金井市貫井北町５; 【価格】4480万円; 【建物面積】89.85m²; 【土地面積】82.05m²

: 東京都小金井市貫井南町４; 【価格】4780万円; 【建物面積】79.31m²; 【土地面積】103.11m²

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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