東京都渋谷区神泉町渋谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都渋谷区神泉町周辺地図ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分乗り換え案内	35000万円	105.25m² 138.62m²	4LDK	中古住宅 2012年12月(築12年9ヶ月)
♪♪♪―――――　□京王井の頭線「神泉」駅徒歩２分　ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩１３分　□京王井の頭線神泉駅から渋谷駅まで電車で２分　□リビングに吹き抜け　□２４時間換気　□１８１８サイズのバスルーム　□北側私道（２項道路）に約７．１m接道　□南側隣地境界と本物件建物の間に約２．９mの距離があります　□平成２４年築、建物は丁寧にお使いです　□リビングに空調システム有（パナソニック製）　□リビングに床暖房有りセットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都渋谷区神泉町周辺地図
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分乗り換え案内

35000万円

105.25m²
138.62m²

4LDK

中古住宅
2012年12月(築12年9ヶ月)

♪♪♪―――――　□京王井の頭線「神泉」駅徒歩２分　ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩１３分　□京王井の頭線神泉駅から渋谷駅まで電車で２分　□リビングに吹き抜け　□２４時間換気　□１８１８サイズのバスルーム　□北側私道（２項道路）に約７．１m接道　□南側隣地境界と本物件建物の間に約２．９mの距離があります　□平成２４年築、建物は丁寧にお使いです　□リビングに空調システム有（パナソニック製）　□リビングに床暖房有り
セットバック要

東京都渋谷区神泉町渋谷駅中古住宅物件詳細

3億5000万円、4LDK、土地面積105.25m²、建物面積138.62m²

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東京都渋谷区神泉町渋谷駅中古住宅物件詳細

住所	東京都渋谷区神泉町周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線神泉駅徒歩2分乗り換え案内

価格	35000万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2012年12月(築12年9ヶ月)
建物面積	138.62m²（41.93坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨3階建
土地面積	105.25m²（31.83坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.77m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面7.1ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神泉町（渋谷駅）　３億５０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩１３分　２０１２年１２月築　ハウスメーカー注文建築、システムキッチン・浴室乾燥機・トイレ２ヶ所・ウォークインクローゼット・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／土地公簿１０５．２５㎡には、セットバック部分約５．０２㎡を含む。
特記事項	セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)渋谷第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都渋谷区神南1-19-10 パークウェースクエアII 3階 TEL：0120-492428 取引態様：一般媒介管理コード：19122032 住友不動産ステップ(株)渋谷第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z93549303]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格35000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	895,569円/月	1,032,203円/月	1,223,611円/月	1,510,871円/月	1,989,839円/月	2,948,072円/月
5万円	886,484円/月	1,023,228円/月	1,214,744円/月	1,502,113円/月	1,981,187円/月	2,939,527円/月
10万円	877,398円/月	1,014,252円/月	1,205,877円/月	1,493,354円/月	1,972,536円/月	2,930,982円/月
15万円	868,313円/月	1,005,276円/月	1,197,011円/月	1,484,595円/月	1,963,884円/月	2,922,437円/月
20万円	859,227円/月	996,301円/月	1,188,144円/月	1,475,837円/月	1,955,233円/月	2,913,892円/月
25万円	850,142円/月	987,325円/月	1,179,277円/月	1,467,078円/月	1,946,581円/月	2,905,347円/月
30万円	841,056円/月	978,349円/月	1,170,410円/月	1,458,319円/月	1,937,930円/月	2,896,801円/月
支払利息合計	31,160,750円～	26,611,800円～	22,098,700円～	17,621,520円～	13,180,350円～	8,774,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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