埼玉県川口市南鳩ヶ谷２南鳩ヶ谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷２周辺地図埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩15分乗り換え案内	3199万円	123.67m² 81.97m²	4LDK	中古住宅 1997年6月(築28年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約6m▼特徴・客間としても利用しやすい2WAYの和室がLDKに隣接・前面に窓のある壁付け型キッチン、床下収納有・駐車スペース2台分有(車種による)▼2025年9月内外装リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等【張替】クロス、CF【その他】外壁・屋根塗装、室内クリーニング他▼周辺環境・業務スーパー川口八幡木店徒歩5分(約400m)・川口市立中居小学校徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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築年月
(築年数)

埼玉県川口市南鳩ヶ谷２周辺地図
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩15分乗り換え案内

3199万円

123.67m²
81.97m²

4LDK

中古住宅
1997年6月(築28年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約6m▼特徴・客間としても利用しやすい2WAYの和室がLDKに隣接・前面に窓のある壁付け型キッチン、床下収納有・駐車スペース2台分有(車種による)▼2025年9月内外装リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等【張替】クロス、CF【その他】外壁・屋根塗装、室内クリーニング他▼周辺環境・業務スーパー川口八幡木店徒歩5分(約400m)・川口市立中居小学校徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷２南鳩ヶ谷駅中古住宅物件詳細

3199万円、4LDK、土地面積123.67m²、建物面積81.97m² 間取図

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埼玉県川口市南鳩ヶ谷２南鳩ヶ谷駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	3199万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年6月(築28年4ヶ月)
建物面積	81.97m²（24.79坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	123.67m²（37.41坪）（登記）、路地状部分：44m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面3.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・床下収納・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南鳩ヶ谷２（南鳩ヶ谷駅）　３１９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＷＩＣなどの収納スペース有スーパーまで徒歩５分の立地、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル1階 TEL：00786-01794083 取引態様：一般媒介管理コード：FN3APA13 三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78079024]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県川口市青木１; 【価格】2680万円; 【建物面積】60.3m²; 【土地面積】45.08m²

: 埼玉県川口市大字里; 【価格】3080万円; 【建物面積】87.58m²; 【土地面積】87.96m²

: 埼玉県さいたま市緑区松木２; 【価格】3580万円; 【建物面積】89.63m²; 【土地面積】96.11m²

: 埼玉県川口市並木４; 【価格】3680万円; 【建物面積】74.17m²; 【土地面積】58.95m²

: 埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3780万円; 【建物面積】91.07m²; 【土地面積】87m²

: 埼玉県川口市上青木３; 【価格】3800万円; 【建物面積】92.53m²; 【土地面積】90.82m²

: 埼玉県蕨市塚越７; 【価格】3880万円; 【建物面積】91.08m²; 【土地面積】101.92m²

: 埼玉県川口市戸塚４; 【価格】3900万円; 【建物面積】98.95m²; 【土地面積】132.3m²

埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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