東京都小金井市貫井南町１武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都小金井市貫井南町１周辺地図ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分乗り換え案内	4380万円	106.52m² 82.48m²	4LDK	中古住宅 2005年9月(築20年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング設計・足を伸ばしてくつろげる約4.5帖の和室はLDと一体利用可能・お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・食洗機・フルオートバス、浴室乾燥機付▼周辺環境・スーパー「コープ小金井ぬくい坂下店」徒歩6分(約430m)・小金井市立前原小学校徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
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築年月
(築年数)

東京都小金井市貫井南町１周辺地図
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分乗り換え案内

4380万円

106.52m²
82.48m²

4LDK

中古住宅
2005年9月(築20年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング設計・足を伸ばしてくつろげる約4.5帖の和室はLDと一体利用可能・お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・食洗機・フルオートバス、浴室乾燥機付▼周辺環境・スーパー「コープ小金井ぬくい坂下店」徒歩6分(約430m)・小金井市立前原小学校徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街・駐車場2台分

東京都小金井市貫井南町１武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

4380万円、4LDK、土地面積106.52m²、建物面積82.48m²

外観
外観
LDK（13.8帖）
画像
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小金井市立前原小学校まで740m 徒歩10分。
小金井市立南中学校まで550m 徒歩7分。
ファミリーマート小金井貫井南町店まで350m 徒歩5分。
コープ小金井ぬくい坂下店まで430m 徒歩6分。
スーパーバリュー府中新町店まで790m 徒歩10分。
ドラッグセイムス浅間町店まで960m 徒歩12分。
サンドラッグ貫井坂下店まで530m 徒歩7分。
小金井貫井南郵便局まで340m 徒歩5分。
貫井けやき公園まで500m 徒歩7分。

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東京都小金井市貫井南町１武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

住所	東京都小金井市貫井南町１周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩25分乗り換え案内

価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2005年9月(築20年1ヶ月)
建物面積	82.48m²（24.95坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	106.52m²（32.22坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面6.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞貫井南町１（武蔵小金井駅）　４３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅街に佇む２階建の住まい玄関上部は吹抜け仕様、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階 TEL：00786-01793810 取引態様：媒介管理コード：F26ATA0F 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77867179]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県所沢市東所沢４; 【価格】2480万円; 【建物面積】121.3m²; 【土地面積】160.49m²

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: 東京都江戸川区西葛西１; 【価格】3980万円; 【建物面積】112.49m²; 【土地面積】60.6m²

: 東京都小金井市貫井北町５; 【価格】4280万円; 【建物面積】89.85m²; 【土地面積】82.05m²

: 東京都国立市中１; 【価格】4980万円; 【建物面積】72.9m²; 【土地面積】77.54m²

: 東京都小金井市貫井南町５; 【価格】4998万円; 【建物面積】73.46m²; 【土地面積】98.54m²

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: 東京都小金井市前原町４; 【価格】5680万円; 【建物面積】80.3m²; 【土地面積】72.31m²

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都小金井市貫井南町１ 武蔵小金井駅 中古住宅 物件詳細

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