東京都練馬区氷川台４氷川台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区氷川台４周辺地図東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分乗り換え案内	10380万円	77.28m² 110.12m²	2SLDK	中古住宅 2024年5月(築1年5ヶ月)
～物件概要～・土地面積：77.28㎡（23.37坪）・建物面積：110.12㎡（33.31坪）・令和6年5月築、2SSLDK・北西側約6.0ｍ道路接道・車庫1台分有(8.69㎡)※車種による・車庫にEVコンセント有・各居室収納あり・ルーフバルコニー有・居室2部屋・納戸２箇所～設備～・LD部分に床暖房有・キッチン部分と洗面所がつながっており家事がしやすい間取りです。・食器洗浄機付・浴室乾燥機付・1階、2階トイレ有・家族の衣類などをまとめて収納できるファミリークローク有。閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区氷川台４周辺地図
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分乗り換え案内

10380万円

77.28m²
110.12m²

2SLDK

中古住宅
2024年5月(築1年5ヶ月)

～物件概要～・土地面積：77.28㎡（23.37坪）・建物面積：110.12㎡（33.31坪）・令和6年5月築、2SSLDK・北西側約6.0ｍ道路接道・車庫1台分有(8.69㎡)※車種による・車庫にEVコンセント有・各居室収納あり・ルーフバルコニー有・居室2部屋・納戸２箇所～設備～・LD部分に床暖房有・キッチン部分と洗面所がつながっており家事がしやすい間取りです。・食器洗浄機付・浴室乾燥機付・1階、2階トイレ有・家族の衣類などをまとめて収納できるファミリークローク有。
閑静な住宅街

東京都練馬区氷川台４氷川台駅中古住宅物件詳細

1億380万円、2LDK+2S、土地面積77.28m²、建物面積110.12m²

外観
リビング
浴室
キッチン
洋室約6.7帖
玄関
２階洗面所・洗面台
２階トイレ
ルーフバルコニー
ファミリーマート練馬氷川台店まで130m 徒歩２分
納戸6.5帖
洋室約5.0帖
１階洗面台・洗面所
まいばすけっと氷川台駅北店まで180m 徒歩3分
納戸5.0帖
どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで320m 徒歩4分
東京メトロ副都心線・有楽町線『氷川台』駅まで400m 徒歩5分
練馬区立仲町小学校まで830m 徒歩11分
練馬区立開進第四中学校まで940m 徒歩12分

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情報の見方

東京都練馬区氷川台４氷川台駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区氷川台４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	10380万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年5月(築1年5ヶ月)
建物面積	110.12m²（33.31坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	77.28m²（23.37坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面14.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞氷川台４（氷川台駅）　１億３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞令和６年築、２ＳＳＬＤＫ　東京メトロ副都心線・有楽町線『氷川台』駅　徒歩５分、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)練馬営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル7階 TEL：0120-002133 取引態様：専任媒介管理コード：15062012 住友不動産ステップ(株)練馬営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77762333]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都練馬区貫井５; 【価格】2680万円; 【建物面積】74.13m²; 【土地面積】59.37m²

: 東京都練馬区春日町６; 【価格】2980万円; 【建物面積】38m²; 【土地面積】46.94m²

: 東京都西東京市中町５; 【価格】3680万円; 【建物面積】86.48m²; 【土地面積】90.92m²

: 東京都練馬区豊玉中１; 【価格】4500万円; 【建物面積】102.4m²; 【土地面積】99m²

: 東京都板橋区東新町２; 【価格】6280万円; 【建物面積】97.88m²; 【土地面積】78.29m²

: 東京都練馬区練馬１; 【価格】6980万円; 【建物面積】64.05m²; 【土地面積】49.24m²

: 東京都東久留米市上の原２; 【価格】6980万円; 【建物面積】115.73m²; 【土地面積】120.03m²

: 東京都練馬区高松３; 【価格】7880万円; 【建物面積】90.25m²; 【土地面積】103.64m²

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	256,470円/月	295,599円/月	350,413円/月	432,678円/月	569,843円/月	844,259円/月
5万円	247,384円/月	286,623円/月	341,547円/月	423,920円/月	561,192円/月	835,714円/月
10万円	238,299円/月	277,647円/月	332,680円/月	415,161円/月	552,540円/月	827,169円/月
15万円	229,213円/月	268,672円/月	323,813円/月	406,402円/月	543,889円/月	818,624円/月
20万円	220,128円/月	259,696円/月	314,946円/月	397,643円/月	535,237円/月	810,079円/月
25万円	211,042円/月	250,720円/月	306,080円/月	388,885円/月	526,586円/月	801,533円/月
30万円	201,957円/月	241,745円/月	297,213円/月	380,126円/月	517,934円/月	792,988円/月
支払利息合計	8,939,170円～	7,634,360円～	6,339,600円～	5,055,200円～	3,781,070円～	2,517,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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