栃木県下野市祇園５自治医大駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県下野市祇園５周辺地図ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩18分乗り換え案内	2580万円	238.13m² 132.51m²	4SLDK	中古住宅 1992年9月(築33年)
◆軽量鉄骨造◆積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」使用◆北西角地◆メーターモジュール◆土地約７２．０坪駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

栃木県下野市祇園５周辺地図
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩18分乗り換え案内

2580万円

238.13m²
132.51m²

4SLDK

中古住宅
1992年9月(築33年)

◆軽量鉄骨造◆積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」使用◆北西角地◆メーターモジュール◆土地約７２．０坪
駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）

栃木県下野市祇園５自治医大駅中古住宅物件詳細

2580万円、4LDK+S、土地面積238.13m²、建物面積132.51m²

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情報の見方

栃木県下野市祇園５自治医大駅中古住宅物件詳細

住所	栃木県下野市祇園５周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1992年9月(築33年)
建物面積	132.51m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	238.13m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面12ｍ　北6ｍ接面17.7ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下野市祇園五丁目【スムストック】／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆積水ハウス株式会社施工のスムストック◆、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有、※角地につき建ぺい率が６０％へ緩和されます。
特記事項	駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：栃木県宇都宮市元今泉2-22-14 TEL：028-638-3377 取引態様：専任媒介管理コード：C14810005868 積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77757595]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 栃木県宇都宮市上田原町; 【価格】580万円; 【建物面積】117.42m²; 【土地面積】330.58m²

: 栃木県宇都宮市横山３; 【価格】1280万円; 【建物面積】124.04m²; 【土地面積】221.23m²

: 栃木県宇都宮市横山１; 【価格】1380万円; 【建物面積】117.98m²; 【土地面積】239.58m²

: 栃木県宇都宮市豊郷台３; 【価格】1950万円; 【建物面積】126.31m²; 【土地面積】190.27m²

: 栃木県宇都宮市御幸ケ原町; 【価格】2070万円; 【建物面積】126.16m²; 【土地面積】189.91m²

: 栃木県宇都宮市緑３; 【価格】2250万円; 【建物面積】121.57m²; 【土地面積】175.12m²

: 栃木県小山市東城南３; 【価格】2780万円; 【建物面積】123.86m²; 【土地面積】187.69m²

: 栃木県宇都宮市下栗町; 【価格】3490万円; 【建物面積】116.14m²; 【土地面積】175.73m²

栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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