神奈川県川崎市川崎区渡田４小田栄駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市川崎区渡田４周辺地図ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内	3680万円	41.75m² 67.12m²	2SLDK	中古住宅 2017年1月(築8年6ヶ月)
■徒歩10分圏内に教育施設が揃う便利な立地■徒歩10分以内に大きな商業施設が点在■徒歩１５分以内に総合病院日本鋼管病院があります。■開放感ある対面カウンターキッチン■キッチン横には、ランドリースペースがあり、家事効率が良いです■システムキッチンには、食器洗浄乾燥機が備え付けられていて、便利。■屋上(ルーフバルコニー)がある希少物件。広々とした屋上で洗濯ものが沢山干せます。＜設備＞■食器洗浄乾燥器■浴室換気暖房乾燥機■システムキッチン■システムバス＜Life Information＞■A-プライス川崎店＿約290ｍ＿徒歩4分■コーナン小田栄店＿約480ｍ＿徒歩６

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間取り

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築年月
(築年数)

神奈川県川崎市川崎区渡田４周辺地図
ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内

3680万円

41.75m²
67.12m²

2SLDK

中古住宅
2017年1月(築8年6ヶ月)

■徒歩10分圏内に教育施設が揃う便利な立地■徒歩10分以内に大きな商業施設が点在■徒歩１５分以内に総合病院日本鋼管病院があります。■開放感ある対面カウンターキッチン■キッチン横には、ランドリースペースがあり、家事効率が良いです■システムキッチンには、食器洗浄乾燥機が備え付けられていて、便利。■屋上(ルーフバルコニー)がある希少物件。広々とした屋上で洗濯ものが沢山干せます。＜設備＞■食器洗浄乾燥器■浴室換気暖房乾燥機■システムキッチン■システムバス＜Life Information＞■A-プライス川崎店＿約290ｍ＿徒歩4分■コーナン小田栄店＿約480ｍ＿徒歩６

神奈川県川崎市川崎区渡田４小田栄駅中古住宅物件詳細

3680万円、2LDK+S、土地面積41.75m²、建物面積67.12m² 間取図

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神奈川県川崎市川崎区渡田４小田栄駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田４周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2017年1月(築8年6ヶ月)
建物面積	67.12m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	41.75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.82m²	借地期間・地代	-
接道状況	南5.4ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞渡田４（小田栄駅）　３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞その部分は舗装されていません。自動車車庫等の部分が７．３３㎡あります建築確認上の住宅部分の面積は７０．２０㎡です。　これは、塔屋の面積（３．０７㎡）が含まれています。私道負担：４３１．９１㎡×１０／４９０／＜特徴＞■ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩５分・三方を道路に囲まれた立地、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・３階建以上販売戸数：1戸法令等制限：東側、西側は第４３条２項の通路となります。対象不動産はセットバック済みですが
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)川崎店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 TEL：0120-919350 取引態様：一般媒介管理コード：K250609-01 明和地所(株)川崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77740556]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 神奈川県川崎市川崎区観音２; 【価格】3480万円; 【建物面積】82.33m²; 【土地面積】44.38m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市川崎区渡田４ 小田栄駅 中古住宅 物件詳細

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