東京都世田谷区代沢４三軒茶屋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区代沢４周辺地図東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分乗り換え案内	7650万円	60.52m² 84.45m²	3LDK	中古住宅 2008年4月(築17年3ヶ月)
（渋谷、三軒茶屋、下北沢駅へのダイレクトアクセス可能）■2008年築　室内非常に綺麗にお使いです。■近隣にはスーパー、おしゃれなカフェがございます。≪ライフプランの提案≫住宅ローンや住宅ローン減税など、月々のお支払いや住宅ローンに関する細かな提案を専門スタッフが行います。お気軽に相談ください。≪物件の調査レポート提出≫土地の地盤や地歴、防災情報や土壌汚染情報、地域の人口や乗降客数の統計など日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

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(築年数)

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東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分乗り換え案内

7650万円

60.52m²
84.45m²

3LDK

中古住宅
2008年4月(築17年3ヶ月)

（渋谷、三軒茶屋、下北沢駅へのダイレクトアクセス可能）■2008年築　室内非常に綺麗にお使いです。■近隣にはスーパー、おしゃれなカフェがございます。≪ライフプランの提案≫住宅ローンや住宅ローン減税など、月々のお支払いや住宅ローンに関する細かな提案を専門スタッフが行います。お気軽に相談ください。≪物件の調査レポート提出≫土地の地盤や地歴、防災情報や土壌汚染情報、地域の人口や乗降客数の統計など
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

東京都世田谷区代沢４三軒茶屋駅中古住宅物件詳細

7650万円、3LDK、土地面積60.52m²、建物面積84.45m²

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東京都世田谷区代沢４三軒茶屋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区代沢４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩13分乗り換え案内小田急線下北沢駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区代沢４
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交通

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分
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その他の交通

京王井の頭線池ノ上駅徒歩13分
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小田急線下北沢駅徒歩19分
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価格	7650万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2008年4月(築17年3ヶ月)
建物面積	84.45m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.52m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東15ｍ接面2.8ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞代沢４（三軒茶屋駅）　７６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■建物８４．４５㎡　３ＬＤＫ　土地　６０．５２㎡■３線３駅利用可能■近隣バス停あり、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観計画区域　一般地域（商業系ゾーン）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)FASTORY売買事業部免許番号：東京都知事（1）第103257号所在地：東京都渋谷区南平台町13-11 南平台WEST302 TEL：03-6427-0901 取引態様：媒介 (株)FASTORY売買事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77721465]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都江東区北砂２; 【価格】4000万円; 【建物面積】70.48m²; 【土地面積】39.1m²

: 東京都世田谷区弦巻５; 【価格】6399万円; 【建物面積】78m²; 【土地面積】52.09m²

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	185,603円/月	213,920円/月	253,589円/月	313,122円/月	412,386円/月	610,977円/月
5万円	176,518円/月	204,944円/月	244,722円/月	304,364円/月	403,735円/月	602,432円/月
10万円	167,432円/月	195,969円/月	235,855円/月	295,605円/月	395,083円/月	593,887円/月
15万円	158,347円/月	186,993円/月	226,988円/月	286,846円/月	386,432円/月	585,341円/月
20万円	149,261円/月	178,017円/月	218,122円/月	278,088円/月	377,781円/月	576,796円/月
25万円	140,176円/月	169,042円/月	209,255円/月	269,329円/月	369,129円/月	568,251円/月
30万円	131,090円/月	160,066円/月	200,388円/月	260,570円/月	360,478円/月	559,706円/月
支払利息合計	6,475,030円～	5,529,920円～	4,592,100円～	3,661,760円～	2,738,990円～	1,823,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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