東京都小平市上水南町２国分寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都小平市上水南町２周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分乗り換え案内	1250万円	81.35m² 76.17m²	5DK	中古住宅 1967年12月(築57年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、勝手口付・水回りを集約、家事動線良好・2階の和室2間は引き戸で繋がり、回遊性あり・玄関近くに約3.0帖和室を配置、客間など多目的に利用可能・南向きバルコニー仕様▼周辺環境・小平市立小平第三小学校徒歩10分(約800m)・小平市立上水中学校徒歩8分(約570m)・小平市中央図書館上水南分室徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

東京都小平市上水南町２周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分乗り換え案内

1250万円

81.35m²
76.17m²

5DK

中古住宅
1967年12月(築57年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、勝手口付・水回りを集約、家事動線良好・2階の和室2間は引き戸で繋がり、回遊性あり・玄関近くに約3.0帖和室を配置、客間など多目的に利用可能・南向きバルコニー仕様▼周辺環境・小平市立小平第三小学校徒歩10分(約800m)・小平市立上水中学校徒歩8分(約570m)・小平市中央図書館上水南分室徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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東京都小平市上水南町２国分寺駅中古住宅物件詳細

1250万円、5DK、土地面積81.35m²、建物面積76.17m² 間取り

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東京都小平市上水南町２国分寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都小平市上水南町２周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	1250万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1967年12月(築57年9ヶ月)
建物面積	76.17m²（23.04坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	81.35m²（24.60坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2ｍ接面4ｍ　南2ｍ接面4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上水南町２（国分寺駅）　１２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南北接道で開放感あり、陽当り良好小学校まで徒歩１０分、陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1階 TEL：00786-01793771 取引態様：専任媒介管理コード：F28AFA06 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77705406]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都府中市南町３; 【価格】1980万円; 【建物面積】97.96m²; 【土地面積】117.21m²

: 東京都府中市寿町３; 【価格】2490万円; 【建物面積】55.47m²; 【土地面積】55.28m²

: 東京都八王子市元横山町１; 【価格】2790万円; 【建物面積】102.43m²; 【土地面積】65.16m²

: 東京都府中市日新町５; 【価格】2980万円; 【建物面積】82.61m²; 【土地面積】66.55m²

: 東京都府中市天神町３; 【価格】3280万円; 【建物面積】94.5m²; 【土地面積】114.74m²

: 東京都日野市平山１; 【価格】3580万円; 【建物面積】134.14m²; 【土地面積】270.24m²

: 東京都府中市是政２; 【価格】3980万円; 【建物面積】90.25m²; 【土地面積】67.42m²

: 東京都府中市清水が丘２; 【価格】4280万円; 【建物面積】73.98m²; 【土地面積】61.6m²

東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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