神奈川県川崎市多摩区栗谷２生田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市多摩区栗谷２周辺地図小田急線生田駅徒歩16分乗り換え案内	3480万円	231.9m² 154.31m²	5LDK	中古住宅 1979年5月(築46年5ヶ月)
～セールスポイント～■敷地面積：231.90㎡（70.14坪）※公簿　■建物面積：154.31㎡（46.67坪）■間取：5LDK+DK＋書斎　1階:1LDK+書斎　2階:4DK■昭和54年5月築■平成3年7月　1階書斎、2階DK、洋室増築■前面約5.0ｍの公道■建物が道路面より3m高くなっているため、陽当り・通風良好■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■雨風から大切な愛車を守る地下車庫有り■南バルコニー２面有り、毎日のお洗濯も楽々快適閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市多摩区栗谷２周辺地図
小田急線生田駅徒歩16分乗り換え案内

3480万円

231.9m²
154.31m²

5LDK

中古住宅
1979年5月(築46年5ヶ月)

～セールスポイント～■敷地面積：231.90㎡（70.14坪）※公簿　■建物面積：154.31㎡（46.67坪）■間取：5LDK+DK＋書斎　1階:1LDK+書斎　2階:4DK■昭和54年5月築■平成3年7月　1階書斎、2階DK、洋室増築■前面約5.0ｍの公道■建物が道路面より3m高くなっているため、陽当り・通風良好■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■雨風から大切な愛車を守る地下車庫有り■南バルコニー２面有り、毎日のお洗濯も楽々快適
閑静な住宅街・整形地

神奈川県川崎市多摩区栗谷２生田駅中古住宅物件詳細

3480万円、5LDK、土地面積231.9m²、建物面積154.31m²

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神奈川県川崎市多摩区栗谷２生田駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷２周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線生田駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	小田急線読売ランド前駅徒歩17分乗り換え案内

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1979年5月(築46年5ヶ月)
建物面積	154.31m²（46.67坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	231.9m²（70.14坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5ｍ接面11.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞栗谷２（生田駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞間取り図のとおり「５ＬＤＫ＋ＤＫ＋書斎」です。／＜特徴＞土地面積２３１．９０㎡（７０．１４坪）×間組旧分譲地内の閑静な住宅街、土地５０坪以上・浴室乾燥機・閑静な住宅地・和室・整形地販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／※地下車庫１台分あり（車種による）／建物面積には車庫１８．１５㎡を含みません。／※システム上、５ＬＤＫと表示されていますが、正しくは
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)新百合ヶ丘営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル3階 TEL：0120-161737 取引態様：専属専任媒介管理コード：15382021 住友不動産ステップ(株)新百合ヶ丘営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77671878]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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