東京都中野区大和町４高円寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都中野区大和町４周辺地図ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分乗り換え案内	6980万円	76.17m² 77.85m²	1SLDK	中古住宅 2022年5月(築3年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・通行人の視線が気になりにくい土地形状・プライバシー性を高める2階リビング設計・LDは3面採光を確保・お料理に集中しやすい壁付型キッチン・ルーフバルコニーは約4.7帖、水栓有・全部屋（納戸含む）でエアコン設置可能　※窓・オープンクローゼット・コンセント電源もそれぞれ設置がございます・外観や内観に建売住宅ではなかなか見ない素敵なデザイン。旗竿地ですが、採光や家の造りが工夫されており、広々とした空間が広がっております▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・LOW-Eペアガラス

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(築年数)

東京都中野区大和町４周辺地図
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分乗り換え案内

6980万円

76.17m²
77.85m²

1SLDK

中古住宅
2022年5月(築3年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・通行人の視線が気になりにくい土地形状・プライバシー性を高める2階リビング設計・LDは3面採光を確保・お料理に集中しやすい壁付型キッチン・ルーフバルコニーは約4.7帖、水栓有・全部屋（納戸含む）でエアコン設置可能　※窓・オープンクローゼット・コンセント電源もそれぞれ設置がございます・外観や内観に建売住宅ではなかなか見ない素敵なデザイン。旗竿地ですが、採光や家の造りが工夫されており、広々とした空間が広がっております▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・LOW-Eペアガラス

東京都中野区大和町４高円寺駅中古住宅物件詳細

6980万円、1LDK+2S、土地面積76.17m²、建物面積77.85m² ◆敷地面積７６.１７平米◆建物面積７７.８５平米

◆中央線「高円寺」駅徒歩１３分◆西武新宿線「野方」駅徒歩１４分◆２沿線利用可能です。
◆令和４年５月新築の築浅物件です。住戸室内大変丁寧にご利用されております。室内お手直しなく、お住まい頂けます。
◆周辺は住宅街のため閑静な環境でございます。通行人の視線が気になりにくい土地形状です。
【ＬＤＫ約１４.６帖】◆外観や内観に建売住宅ではなかなか見ない素敵なデザイン。旗竿地ですが、採光や家の造りが工夫されており、広々とした空間が広がっております
【ＬＤＫ約１４.６帖】◆リビング部分、南・東・西からの採光のため、陽当り良好でございます　
◆ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず衣類等を干していただけます。
◆キッチン部分には、天窓が設置されているため、室内に開放感が生まれます
◆1階廊下部分
◆三面鏡裏やボウル下の収納スペースに加え、洗濯機上部の吊戸棚とリネン庫を備えています。散らかりがちな洗面台もすっきり片付き、生活感が抑えられそうです。
【ルーフバルコニー約４．７帖】◆ルーフバルコニーは、日当たり良好。屋外水栓があるため、暑い季節には、お子様のプール遊びができます。季節に応じて様々な楽しみ方ができ、ご家族の笑顔が増えそうです。
マルエツプチ大和町店まで770m
◆洗面所とは別に、脱衣所があるため、ご家族での利用が可能です
◆清潔感のあるホワイトでまとめられたトイレ。圧迫感がなく、リラックスしてご利用いただけます。トイレ背面に収納スペースがありますので、トイレットペーパーや掃除用具などをしまえます。
【ＬＤＫ約１４.６帖】◆全部屋（納戸含む）でエアコン設置可能　※窓・オープンクローゼット・コンセント電源もそれぞれ設置がございます
◆キッチン部分は、上部の天窓から差し込む光で、明るく開放感がございます
◆2階への階段　◆階段にも窓があるため、光が差し込み、明るい印象でございます
【ルーフバルコニー約４．７帖】◆アウトドアリビング空間を楽しめる、ルーフバルコニー。開放感のある眺望を見渡すことができます。
まいばすけっと野方駅南口店まで970m
◆壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。キッチン上部・下部・背面に豊富な収納スペースが設けられています。
◆ルーフバルコニーからの眺望

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東京都中野区大和町４高円寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都中野区大和町４周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線野方駅徒歩14分乗り換え案内

価格	6980万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2022年5月(築3年2ヶ月)
建物面積	77.85m²（23.54坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	76.17m²（23.04坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面2.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大和町４（高円寺駅）　６９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ルーフバルコニー付住宅閑静な環境、小学校まで徒歩４分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・複層ガラス販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階 TEL：00786-01793747 取引態様：専任媒介管理コード：F22AEA0F 三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77639660]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都練馬区大泉町１; 【価格】4680万円; 【建物面積】106.51m²; 【土地面積】114.88m²

: 東京都練馬区下石神井６; 【価格】5280万円; 【建物面積】67.17m²; 【土地面積】64.89m²

: 東京都練馬区土支田３; 【価格】5380万円; 【建物面積】98.75m²; 【土地面積】110.22m²

: 東京都練馬区富士見台３; 【価格】6180万円; 【建物面積】81.2m²; 【土地面積】85.97m²

: 東京都練馬区富士見台４; 【価格】6599万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】81.04m²

: 東京都練馬区富士見台２; 【価格】6699万円; 【建物面積】84.73m²; 【土地面積】80.68m²

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都中野区大和町４ 高円寺駅 中古住宅 物件詳細

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住みよさランキング

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