東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区南長崎３周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分乗り換え案内	8800万円	74.97m² 57.21m²	2LDK	中古住宅 2013年2月(築12年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分他・南東側接道につき、陽当り良好な立地▼特徴・天窓付のLD、吹抜け上部に猫用のキャットウォーク有・会話が弾む対面式キッチン採用・床下収納等、室内随所に収納を配置・駐車スペース有(車種による)・建物建築当時の室内写真等、お気軽にお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと南長崎2丁目店」徒歩4分(約310m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区南長崎３周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分乗り換え案内

8800万円

74.97m²
57.21m²

2LDK

中古住宅
2013年2月(築12年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分他・南東側接道につき、陽当り良好な立地▼特徴・天窓付のLD、吹抜け上部に猫用のキャットウォーク有・会話が弾む対面式キッチン採用・床下収納等、室内随所に収納を配置・駐車スペース有(車種による)・建物建築当時の室内写真等、お気軽にお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと南長崎2丁目店」徒歩4分(約310m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・セットバック要

東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

8800万円、2LDK、土地面積74.97m²、建物面積57.21m² 間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区南長崎３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線椎名町駅徒歩12分乗り換え案内

価格	8800万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2013年2月(築12年5ヶ月)
建物面積	57.21m²（17.30坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	74.97m²（22.67坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東3.5ｍ接面6.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南長崎３（落合南長崎駅）　８８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■デザイナーズ注文住宅吹抜け仕様の明るく開放的な住空間、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・対面式キッチン販売戸数：1戸法令等制限：容積率２００％（但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。）
特記事項	日当り良好・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都豊島区南池袋1-19-6 オリックス池袋ビル3階 TEL：00786-01793735 取引態様：専任媒介管理コード：FP8AEA18 三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77639632]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 埼玉県新座市新堀１; 【価格】2580万円; 【建物面積】93.36m²; 【土地面積】101.36m²

: 東京都豊島区高松３; 【価格】5490万円; 【建物面積】84.61m²; 【土地面積】52.9m²

: 東京都豊島区長崎２; 【価格】5780万円; 【建物面積】87.76m²; 【土地面積】69.36m²

: 東京都豊島区雑司が谷３; 【価格】5800万円; 【建物面積】45m²; 【土地面積】79.94m²

: 東京都練馬区大泉学園町３; 【価格】6180万円; 【建物面積】103.92m²; 【土地面積】112.84m²

: 東京都豊島区長崎３; 【価格】6780万円; 【建物面積】84.52m²; 【土地面積】55.13m²

: 東京都豊島区高田１; 【価格】7480万円; 【建物面積】94.05m²; 【土地面積】64.8m²

: 東京都板橋区常盤台３; 【価格】8780万円; 【建物面積】96.42m²; 【土地面積】61.01m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	215,455円/月	248,327円/月	294,376円/月	363,485円/月	478,714円/月	709,246円/月
5万円	206,370円/月	239,351円/月	285,509円/月	354,726円/月	470,063円/月	700,701円/月
10万円	197,284円/月	230,375円/月	276,642円/月	345,967円/月	461,411円/月	692,156円/月
15万円	188,199円/月	221,400円/月	267,775円/月	337,209円/月	452,760円/月	683,611円/月
20万円	179,113円/月	212,424円/月	258,909円/月	328,450円/月	444,109円/月	675,065円/月
25万円	170,028円/月	203,448円/月	250,042円/月	319,691円/月	435,457円/月	666,520円/月
30万円	160,942円/月	194,473円/月	241,175円/月	310,933円/月	426,806円/月	657,975円/月
支払利息合計	7,512,870円～	6,416,440円～	5,328,200円～	4,248,880円～	3,178,030円～	2,115,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都豊島区南長崎３ 落合南長崎駅 中古住宅 物件詳細

東京都豊島区南長崎３ 落合南長崎駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細