栃木県宇都宮市城南１宇都宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市城南１周辺地図ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩38分乗り換え案内	1499万円	149.24m² 52.99m²	3LDK	中古住宅 1975年2月(築50年7ヶ月)
7/17(木)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事水回り交換、玄関扉鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市城南１周辺地図
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩38分乗り換え案内

1499万円

149.24m²
52.99m²

3LDK

中古住宅
1975年2月(築50年7ヶ月)

7/17(木)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事水回り交換、玄関扉鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

栃木県宇都宮市城南１宇都宮駅中古住宅物件詳細

1499万円、3LDK、土地面積149.24m²、建物面積52.99m² 【耐震工事実施予定】【間取り図】間取りは使いやすい3LDKのおうちです。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。

【耐震工事実施予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】LDKからキッチン側を撮影。16帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
【耐震工事実施予定】【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々１坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せます
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクです
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】ゆったり寛げる１坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズ
【耐震工事実施予定】【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】駐車場は拡張し2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になり
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみ
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】1F洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】1F洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】2F洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡り
【耐震工事実施予定】【リフォーム中写真7/31撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
小学校まで1000m 横川西小学校まで約1.0kｍ（徒歩約13分）です。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
中学校まで2600m 陽南中学校まで約2.6kｍ（徒歩約33分）です。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。

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