東京都杉並区荻窪１荻窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区荻窪１周辺地図ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分乗り換え案内	2880万円	72.26m² 59.16m²	3DK	中古住宅 1963年9月(築61年10ヶ月)
◆善福寺善福寺川緑地まで徒歩３分！◆遊歩道沿いの２階建て３DK！◆公園施設も充実したこの環境。※再建築不可※増築未登記部分有《返済例のご案内》月々ローンお支払い　１１９，３８５円（ボーナス払いなし）　頭金２９０万円　借入金２，５９０万円　　返済期間３５年　変動金利４.３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。日当り良好・閑静な住宅街・角地

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(築年数)

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ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分乗り換え案内

2880万円

72.26m²
59.16m²

3DK

中古住宅
1963年9月(築61年10ヶ月)

◆善福寺善福寺川緑地まで徒歩３分！◆遊歩道沿いの２階建て３DK！◆公園施設も充実したこの環境。※再建築不可※増築未登記部分有《返済例のご案内》月々ローンお支払い　１１９，３８５円（ボーナス払いなし）　頭金２９０万円　借入金２，５９０万円　　返済期間３５年　変動金利４.３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・角地

東京都杉並区荻窪１荻窪駅中古住宅物件詳細

2880万円、3DK、土地面積72.26m²、建物面積59.16m² 延床面積／59.16m²
◎３DK間取りです。全居室西側河川側に窓があり、解放感ある居室です。

敷地面積／72.26m²
◎建物外観は奇麗です。西側は河川用地となており解放感があります。
DK/1F
◎居室の床も壁も奇麗です。そのままお住まいいただける環境です。
DK/1F
◎ダイニングキッチン部分画像です。ご家族４人十分にご利用いただけるダイニングです。
和室6.0帖/1F
◎1階居室は３面採光の畳部屋となってます。
洋室6.0帖/2F
◎お二階南側居室は、３面窓があり、解放感と日差し差し込む明るい居室です。
洋室6.0帖/2F
◎お二階南側居室は、掃き出し窓の先に、バルコニーがございます。善福寺川を見渡せる眺望が自慢です。
和室6.0帖/1F
◎1階居室は、ご家族団らんの時をお過ごしいただける居室です。掃き出しの窓からお庭先にも出れます。
和室6.0帖/2F
◎お二階居室は畳部屋です。二面採光で明るい和室です。
バルコニー
◎善福寺川ほとりを見渡す解放感ある眺望をお楽しみいただけます。
庭
◎善福寺川河川敷に沿ってお庭がありますので解放感と眺望をお楽しみいただけます。
庭
◎お庭がございます。家庭菜園やご家族、気の合う仲間たちとBBQ等もお楽しみいただける広さがございます。
浴室
◎お子様たちとご一緒に寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
浴槽
◎浴室の浴槽です。肩までお湯をはってゆったり一日の疲れをいやしてください。
キッチン
◎大きなキッチンではありませんがシンプルに使い勝手の良いキッチンです。
玄関
◎玄関扉です。まだまだそのままご使用いただけます。
トイレ
◎トイレは１階にございます。奥行きありゆたっりしてます。
西友高井戸東店まで1087m
ファミリーマート荻窪団地前店まで196m
ローソン杉並成田西三丁目店まで702m
西田仲よし広場緑地まで644m

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東京都杉並区荻窪１荻窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区荻窪１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分乗り換え案内

住所

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その他の交通

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分
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東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分
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価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1963年9月(築61年10ヶ月)
建物面積	59.16m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	72.26m²	土地権利	所有権
私道面積	24.28m²	借地期間・地代	-
接道状況	北2.5ｍ接面1.6ｍ　西2.1ｍ接面10.8ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・庭・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞荻窪１（荻窪駅）　２８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞住みたい街「荻窪」に住まう生活。子育て世代のファミリー層にも人気のエリア！、２沿線以上利用可・陽当り良好・閑静な住宅地・角地・和室販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、再建築不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)J・リンクス免許番号：東京都知事（4）第091199号所在地：東京都杉並区阿佐谷北1-21-2 リンクスビル2階 TEL：03-6383-0390 取引態様：売主 (株)J・リンクスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77605250]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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