東京都千代田区九段南２市ヶ谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都千代田区九段南２周辺地図都営新宿線市ヶ谷駅徒歩8分乗り換え案内	42800万円	59.24m² 179.37m²	3SLDK	中古住宅 1995年1月(築30年6ヶ月)
～おすすめポイント～〇様々な使い方ができ、アクセスの良さも魅力的〇前面道路も、広々開放的日当り良好・角地・二世帯向き

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(築年数)

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都営新宿線市ヶ谷駅徒歩8分乗り換え案内

42800万円

59.24m²
179.37m²

3SLDK

中古住宅
1995年1月(築30年6ヶ月)

～おすすめポイント～〇様々な使い方ができ、アクセスの良さも魅力的〇前面道路も、広々開放的
日当り良好・角地・二世帯向き

東京都千代田区九段南２市ヶ谷駅中古住宅物件詳細

4億2800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積59.24m²、建物面積179.37m²

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東京都千代田区九段南２市ヶ谷駅中古住宅物件詳細

住所	東京都千代田区九段南２周辺地図千代田区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線市ヶ谷駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ東西線九段下駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都千代田区九段南２
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交通

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その他の交通

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乗り換え案内

東京メトロ東西線九段下駅徒歩12分
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価格	42800万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1995年1月(築30年6ヶ月)
建物面積	179.37m²（54.25坪）	建物構造・規模	鉄骨4階建
土地面積	59.24m²（17.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西16ｍ接面4.7ｍ　南11ｍ接面9.2ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/500%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月内装リフォーム完了予定
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞九段南２丁目戸建～賃貸併用・店舗併用・２世帯にも～　靖国神社南門まで約３分　～／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月内装リフォーム完了予定／＜特徴＞☆陽当たり良好な角地に存す☆２世帯としても魅力的です。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：防火地域
特記事項	日当り良好・角地・二世帯向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住建ハウジング営業2課免許番号：国土交通大臣（9）第003766号所在地：東京都渋谷区大山町18-6 TEL：0120-600902 取引態様：媒介管理コード：2167649 (株)住建ハウジング営業2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77587820]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都千代田区（ちよだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格42800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,098,046円/月	1,265,571円/月	1,500,253円/月	1,852,460円/月	2,439,715円/月	3,614,593円/月
5万円	1,088,960円/月	1,256,595円/月	1,491,387円/月	1,843,701円/月	2,431,064円/月	3,606,048円/月
10万円	1,079,875円/月	1,247,620円/月	1,482,520円/月	1,834,943円/月	2,422,412円/月	3,597,503円/月
15万円	1,070,789円/月	1,238,644円/月	1,473,653円/月	1,826,184円/月	2,413,761円/月	3,588,958円/月
20万円	1,061,704円/月	1,229,668円/月	1,464,786円/月	1,817,425円/月	2,405,109円/月	3,580,412円/月
25万円	1,052,618円/月	1,220,693円/月	1,455,920円/月	1,808,666円/月	2,396,458円/月	3,571,867円/月
30万円	1,043,533円/月	1,211,717円/月	1,447,053円/月	1,799,908円/月	2,387,806円/月	3,563,322円/月
支払利息合計	38,201,090円～	32,624,280円～	27,091,600円～	21,602,880円～	16,158,030円～	10,757,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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