東京都練馬区練馬１練馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区練馬１周辺地図西武池袋線練馬駅徒歩3分乗り換え案内	6980万円	49.24m² 64.05m²	3DK	中古住宅 1996年3月(築29年4ヶ月)
◆◇アクセス◇◆西武池袋線「練馬」駅徒歩3分西武有楽町線「練馬」駅徒歩3分都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分 3路線利用可能◆◇アピールポイント◇◆・3路線利用可能・土地面積:49.24㎡(14.89坪)・駅徒歩3分・３DK■2024年8月リフォーム済み・キッチン、トイレ、洗面所　新規交換・全室クロス・フローリング張替、照明器具一部交換、宅配ボックス新規設置・外壁塗装、屋根塗装日当り良好・セットバック要・整形地

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区練馬１周辺地図
西武池袋線練馬駅徒歩3分乗り換え案内

6980万円

49.24m²
64.05m²

3DK

中古住宅
1996年3月(築29年4ヶ月)

◆◇アクセス◇◆西武池袋線「練馬」駅徒歩3分西武有楽町線「練馬」駅徒歩3分都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分 3路線利用可能◆◇アピールポイント◇◆・3路線利用可能・土地面積:49.24㎡(14.89坪)・駅徒歩3分・３DK■2024年8月リフォーム済み・キッチン、トイレ、洗面所　新規交換・全室クロス・フローリング張替、照明器具一部交換、宅配ボックス新規設置・外壁塗装、屋根塗装
日当り良好・セットバック要・整形地

東京都練馬区練馬１練馬駅中古住宅物件詳細

6980万円、3DK、土地面積49.24m²、建物面積64.05m²

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東京都練馬区練馬１練馬駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区練馬１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	西武有楽町線練馬駅徒歩3分乗り換え案内都営大江戸線練馬駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都練馬区練馬１
周辺地図
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交通

西武池袋線練馬駅徒歩3分
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その他の交通

西武有楽町線練馬駅徒歩3分
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都営大江戸線練馬駅徒歩5分
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価格	6980万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1996年3月(築29年4ヶ月)
建物面積	64.05m²（19.37坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	49.24m²（14.89坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	6.9m²	借地期間・地代	-
接道状況	南3ｍ接面6.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2024年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞練馬１（練馬駅）　６９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞西武池袋・西武有楽町線「練馬」駅徒歩３分、３ＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦
特記事項	日当り良好・セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)練馬営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル7階 TEL：0120-002133 取引態様：一般媒介管理コード：15062006 住友不動産ステップ(株)練馬営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77576109]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 東京都練馬区春日町５; 【価格】1650万円; 【建物面積】42.97m²; 【土地面積】59.7m²

: 東京都練馬区貫井５; 【価格】2680万円; 【建物面積】74.13m²; 【土地面積】59.37m²

: 東京都練馬区春日町６; 【価格】2980万円; 【建物面積】38m²; 【土地面積】46.94m²

: 東京都板橋区大谷口１; 【価格】3480万円; 【建物面積】97.95m²; 【土地面積】119.93m²

: 東京都西東京市中町５; 【価格】3680万円; 【建物面積】86.48m²; 【土地面積】90.92m²

: 東京都練馬区豊玉中１; 【価格】5040万円; 【建物面積】102.4m²; 【土地面積】99m²

: 東京都練馬区富士見台４; 【価格】5490万円; 【建物面積】83.94m²; 【土地面積】114.47m²

: 東京都練馬区平和台１; 【価格】5780万円; 【建物面積】92.8m²; 【土地面積】104.74m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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