神奈川県川崎市宮前区西野川１鷺沼駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市宮前区西野川１周辺地図東急田園都市線鷺沼駅バス16分/「野川台西口」バス停停歩6分乗り換え案内	2980万円	78.81m² 51.63m²	3K	中古住宅 1978年7月(築47年)
◆東急田園都市線「鷺沼」駅バス乗車16分　バス停「野川台西口」停徒歩6分　東急田園都市線「梶が谷」駅バス乗車24分　バス停「野川台西口」停徒歩6分◆土地面積：78.81㎡（23.84坪）◆建物面積：1階　28.50㎡　2階　23.13㎡／合計　51.63㎡◆カースペースあり（車種による）◆2022年8月にリフォーム施工～リフォーム内容～　・屋根、外壁塗装　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・給湯器交換　・全居室床張替え、クロス交換閑静な住宅街

住所
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築年月
(築年数)

神奈川県川崎市宮前区西野川１周辺地図
東急田園都市線鷺沼駅バス16分/「野川台西口」バス停停歩6分乗り換え案内

2980万円

78.81m²
51.63m²

中古住宅
1978年7月(築47年)

◆東急田園都市線「鷺沼」駅バス乗車16分　バス停「野川台西口」停徒歩6分　東急田園都市線「梶が谷」駅バス乗車24分　バス停「野川台西口」停徒歩6分◆土地面積：78.81㎡（23.84坪）◆建物面積：1階　28.50㎡　2階　23.13㎡／合計　51.63㎡◆カースペースあり（車種による）◆2022年8月にリフォーム施工～リフォーム内容～　・屋根、外壁塗装　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・給湯器交換　・全居室床張替え、クロス交換
閑静な住宅街

神奈川県川崎市宮前区西野川１鷺沼駅中古住宅物件詳細

2980万円、3K、土地面積78.81m²、建物面積51.63m²

本物件外観写真です。
本物件外観写真です。
本物件外観写真です。
現地含む前面道路です。
東急バス　バス停「野川台西口」まで480m 徒歩6分です。
現地含む前面道路です。
セブンイレブン川崎野川台西店まで450m 徒歩6分です。
ローソンストア100川崎野川台公園前店まで680m 徒歩9分です。
ライフ東有馬店まで740m 徒歩10分です。
馬絹公園まで300m 徒歩4分です。
梶ヶ谷金山公園まで350m 徒歩5分です。
川崎市立西野川小学校まで1150m 徒歩15分です。
川崎市立野川中学校まで1120m 徒歩14分です。

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神奈川県川崎市宮前区西野川１鷺沼駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区西野川１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス16分/「野川台西口」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1978年7月(築47年)
建物面積	51.63m²（15.61坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	78.81m²（23.83坪）（登記）、路地状部分：17.52m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ接面2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西野川１　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜特徴＞☆令和４年８月にリフォーム施工。閑静な住宅街に存します☆、耐震基準適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・２階建・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【バス所要時間調査日】２０２５年５月１１日
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)溝の口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-9-1 三井住友銀行溝ノ口ビル6階 TEL：0120-588134 取引態様：専任媒介管理コード：15152007 住友不動産ステップ(株)溝の口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77549257]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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