東京都豊島区雑司が谷３雑司が谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区雑司が谷３周辺地図東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分乗り換え案内	5800万円	79.94m² 45m²	2K	中古住宅 1970年1月(築55年8ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分・都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩6分・都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩11分▼特徴・民泊申請も可能・玄関・キッチン・洗面室・シャワールーム・トイレを2箇所ずつ設置・各洋室は南面に採光を確保▼周辺環境・セブンイレブン南池袋1丁目南店徒歩5分(約328m)・ローソンストア100南池袋三丁目店徒歩5分(約337m)※敷地一部は建ぺい率60%・容積率300%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区雑司が谷３周辺地図
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分乗り換え案内

5800万円

79.94m²
45m²

中古住宅
1970年1月(築55年8ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分・都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩6分・都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩11分▼特徴・民泊申請も可能・玄関・キッチン・洗面室・シャワールーム・トイレを2箇所ずつ設置・各洋室は南面に採光を確保▼周辺環境・セブンイレブン南池袋1丁目南店徒歩5分(約328m)・ローソンストア100南池袋三丁目店徒歩5分(約337m)※敷地一部は建ぺい率60%・容積率300%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区雑司が谷３雑司が谷駅中古住宅物件詳細

5800万円、2K、土地面積79.94m²、建物面積45m² 間取図

外観
外観
外観
外観
エントランス
前面道路を含む外観
セブンイレブン南池袋１丁目南店まで328m
エントランス
前面道路を含む外観
ローソンストア１００南池袋三丁目店まで337m
前面道路を含む外観
三升屋まで150m
前面道路を含む外観
雑司が谷みみずく公園まで290m
前面道路を含む外観
雑司ヶ谷鬼子母神堂まで140m
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都豊島区雑司が谷３雑司が谷駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区雑司が谷３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分乗り換え案内都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都豊島区雑司が谷３
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分
乗り換え案内

都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩11分
乗り換え案内

価格	5800万円ローンシミュレーション
間取り	2K	築年月(築年数)	1970年1月(築55年8ヶ月)
建物面積	45m²（13.61坪）（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	79.94m²（24.18坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/600%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞雑司が谷３（雑司が谷駅）　５８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■残金精算後、即お引渡し可コンビニまで徒歩５分の立地、２沿線以上利用可・南向き・セキュリティ充実・トイレ２ヶ所・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：※再建築不可用途地域：商業地域／第一種住居地域建ぺい率：８０％・６０％容積率：６００％・３００％
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都豊島区南池袋1-19-6 オリックス池袋ビル3階 TEL：00786-01793735 取引態様：媒介管理コード：FP8AGA50 三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77530042]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 東京都豊島区千早４; 【価格】8500万円; 【建物面積】81.34m²; 【土地面積】51.86m²

: 東京都練馬区小竹町１; 【価格】11900万円; 【建物面積】127m²; 【土地面積】94.02m²

: 埼玉県新座市新堀１; 【価格】2350万円; 【建物面積】93.36m²; 【土地面積】101.36m²

: 東京都豊島区長崎３; 【価格】6780万円; 【建物面積】84.52m²; 【土地面積】55.13m²

: 東京都豊島区長崎６; 【価格】6980万円; 【建物面積】77.24m²; 【土地面積】53.61m²

: 東京都豊島区南長崎３; 【価格】8480万円; 【建物面積】57.21m²; 【土地面積】74.97m²

: 東京都板橋区常盤台３; 【価格】8490万円; 【建物面積】96.42m²; 【土地面積】61.01m²

: 東京都練馬区桜台１; 【価格】8800万円; 【建物面積】101.06m²; 【土地面積】84.49m²

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,580円/月	158,570円/月	187,975円/月	232,104円/月	305,685円/月	452,892円/月
5万円	128,494円/月	149,594円/月	179,108円/月	223,346円/月	297,033円/月	444,347円/月
10万円	119,409円/月	140,619円/月	170,241円/月	214,587円/月	288,382円/月	435,802円/月
15万円	110,323円/月	131,643円/月	161,374円/月	205,828円/月	279,731円/月	427,256円/月
20万円	101,238円/月	122,667円/月	152,508円/月	197,070円/月	271,079円/月	418,711円/月
25万円	92,152円/月	113,692円/月	143,641円/月	188,311円/月	262,428円/月	410,166円/月
30万円	83,067円/月	104,716円/月	134,774円/月	179,552円/月	253,776円/月	401,621円/月
支払利息合計	4,805,370円～	4,103,920円～	3,407,900円～	2,717,440円～	2,032,630円～	1,353,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都豊島区雑司が谷３ 雑司が谷駅 中古住宅 物件詳細

東京都豊島区雑司が谷３ 雑司が谷駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

三井のリハウス池袋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都豊島区雑司が谷３雑司が谷駅中古住宅物件詳細

東京都豊島区雑司が谷３雑司が谷駅中古住宅物件詳細