東京都江戸川区東小岩４小岩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区東小岩４周辺地図ＪＲ総武線小岩駅徒歩17分乗り換え案内	4180万円	67.37m² 106.58m²	3SLDK	中古住宅 1997年11月(築27年10ヶ月)
◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式◆浴室（窓有り）で換気にも便利◆トイレは温水洗浄機能付《リフォーム履歴》●2022.7完了・外壁塗替、ガレージ壁、天井、床塗装●2019年3月完工・ユニットバス、洗面化粧台、洗面所床、玄関ドア取替・和室（壁を珪藻土に塗替え、畳をフロアタイルへ変更、建具交換）・システムキッチン交換・1階2階トイレ設備交換・インターフォン交換・クロス張替え（納戸、１Fトイレ、３F洋室2部屋除く）容積率：前面道路幅員による制限あり未接道ですが一括許可基準に適合するため許可を受けて再建築可日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区東小岩４周辺地図
ＪＲ総武線小岩駅徒歩17分乗り換え案内

4180万円

67.37m²
106.58m²

3SLDK

中古住宅
1997年11月(築27年10ヶ月)

◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式◆浴室（窓有り）で換気にも便利◆トイレは温水洗浄機能付《リフォーム履歴》●2022.7完了・外壁塗替、ガレージ壁、天井、床塗装●2019年3月完工・ユニットバス、洗面化粧台、洗面所床、玄関ドア取替・和室（壁を珪藻土に塗替え、畳をフロアタイルへ変更、建具交換）・システムキッチン交換・1階2階トイレ設備交換・インターフォン交換・クロス張替え（納戸、１Fトイレ、３F洋室2部屋除く）容積率：前面道路幅員による制限あり未接道ですが一括許可基準に適合するため許可を受けて再建築可
日当り良好・整形地

東京都江戸川区東小岩４小岩駅中古住宅物件詳細

4180万円、3LDK+S、土地面積67.37m²、建物面積106.58m²

リビングダイニング（2階）は、南側に開口部があるため、日差しを多く取り込めます。
建物外観
ビルトインガレージ
洗面室（1階）
リビングダイニング
リビングダイニング
バルコニー（3階）
和室約４．５畳
和室約４．５畳
南小岩小学校まで630m
洗面化粧台
システムキッチン
東側洋室６．１畳（3階）
システムキッチン
東側洋室６．１畳（3階）
バルコニー（2階）
トイレ（2階）
西側洋室約３．１畳（3階）
西側洋室約３．１畳（3階）
東側洋室６．１畳（3階）

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東京都江戸川区東小岩４小岩駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区東小岩４周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線小岩駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	4180万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1997年11月(築27年10ヶ月)
建物面積	106.58m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	67.37m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	21.94m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面8.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東小岩４（小岩駅）　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南側道路に面するため、陽当り良好陽当たりの良い２階リビング採用、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第２号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)新小岩センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-8 イトービル3階 TEL：0800-1706109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13255786 東急リバブル(株)新小岩センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77528784]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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