千葉県船橋市海神４海神駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県船橋市海神４周辺地図京成本線海神駅徒歩4分乗り換え案内	3580万円	100.56m² 99.36m²	4SLDK	中古住宅 2006年10月(築18年8ヶ月)
☆POINT線路沿いですので、どうしても電車の通行により騒音があります。しかしその分駅から近く陽当りに恵まれています！あまり家にいる時間が少ない、それほど騒音は気にならないという方にとっては、希望のエリアに住めるチャンスかもしれません！【リフォーム】◇洗面台交換◇ウォシュレット付トイレ交換◇ガスコンロ交換◇畳表替え◇襖・障子貼替◇全室クロス張替◇外壁・屋根塗装　などなど【その他周辺施設】船橋市立千鳥保育園（約900ｍ）二葉幼稚園（約450ｍ）東武ストア船橋南本町店（約950ｍ）イオンモール船橋（約900ｍ）まつもと内科クリニック（約300ｍ）日当り良好・駐車場2台分

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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

千葉県船橋市海神４周辺地図
京成本線海神駅徒歩4分乗り換え案内

3580万円

100.56m²
99.36m²

4SLDK

中古住宅
2006年10月(築18年8ヶ月)

☆POINT線路沿いですので、どうしても電車の通行により騒音があります。しかしその分駅から近く陽当りに恵まれています！あまり家にいる時間が少ない、それほど騒音は気にならないという方にとっては、希望のエリアに住めるチャンスかもしれません！【リフォーム】◇洗面台交換◇ウォシュレット付トイレ交換◇ガスコンロ交換◇畳表替え◇襖・障子貼替◇全室クロス張替◇外壁・屋根塗装　などなど【その他周辺施設】船橋市立千鳥保育園（約900ｍ）二葉幼稚園（約450ｍ）東武ストア船橋南本町店（約950ｍ）イオンモール船橋（約900ｍ）まつもと内科クリニック（約300ｍ）
日当り良好・駐車場2台分

千葉県船橋市海神４海神駅中古住宅物件詳細

3580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積100.56m²、建物面積99.36m² リフォーム済みのキレイな室内です。

線路沿いの住宅です！電車が大好きな方には大変嬉しい立地です!
利便性の高い「船橋駅」が生活圏の暮らしに快適な住環境です。
外観
リビングやダイニングにいる子どもの様子を見ながら作業ができるので安心です。
広々したリビングです。
家族とのゆったりとした時間が過ごせそうです。
スタイリッシュな洗面化粧台です。
三面鏡の裏には便利な収納スペースがございます。
一日の疲れを癒すバスルーム。足を延ばしたり、お子様と一緒に入っても広さがあります。快適なバスタイムを約束してくれそうです。
収納スペースが充実しています！
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リビング横の和室です。
畳のお部屋はお子様が小さいときにおもちゃを広げて遊んだり、ご両親が遊びに来た時のゲストルームになったりと便利な空間です。
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オーケー海神南店まで800m

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千葉県船橋市海神４海神駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県船橋市海神４周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成本線海神駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩15分乗り換え案内東葉高速鉄道東海神駅徒歩11分乗り換え案内

住所

千葉県船橋市海神４
周辺地図
船橋市周辺の家賃相場

交通

京成本線海神駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩15分
乗り換え案内

東葉高速鉄道東海神駅徒歩11分
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価格	3580万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2006年10月(築18年8ヶ月)
建物面積	99.36m²（30.05坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	100.56m²（30.41坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	3.34m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 2024年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞海神４（海神駅）　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅歩４分の重厚感あるバイカラーの建物！新規内外装リフォーム済！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：※風致地区
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:優和地所(株) 免許番号：千葉県知事（5）第014297号所在地：千葉県船橋市東船橋2-9-9 TEL：047-423-6111 取引態様：媒介管理コード：B01145-012890 優和地所(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77527981]
情報公開日	2025年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉県船橋市海神４ 海神駅 中古住宅 物件詳細

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